歐陸豪庭，位於河北省廊坊市香河縣淑陽鎮新華大街2號。由香河縣城鎮房地產開發綜合有限公司開發，占地面積85964.29平方米。
基本介紹
- 中文名：歐陸豪庭
- 開工日期：2002年10月
- 竣工日期：2007年3月
- 建築風格：歐式風格
- 原名：匯文小區
基本情況,建設進度,小區介紹,配套設施,房屋驗收標準,
基本情況
歐陸豪庭小區大門原名：匯文小區（2002年12月立項時用名）
開工日期：2002年10月
竣工日期：2007年3月
土地使用權契約號：香國用2003字0350號、香國用2004字0159號
商品房預售許可證：香房預售證字第006、014、018號
占地面積：85964.29平方米（8.5公頃）
物業管理公司：香河縣尚新物業管理有限公司
建築風格：採用歐式風格
建築顏色：住宅樓採用藍灰、紅、白三種顏色。外立面第一層為藍灰色，第二至五層為天安門紅色，第六層及閣樓突出窗為白色，閣樓立頂瓦片為藍色。
歐陸豪庭小區樓牌
歐陸豪庭小區樓牌會所為藍灰、淺藍、白三種顏色。外立面第一層為藍灰色，第二至三層為淺藍色，尖頂為白色，瓦片為藍色。
幼稚園為肉粉、藍灰、白三種顏色。外立面第一層為藍灰和肉粉色，第二層為肉粉色，尖頂為白色。
建築1層與2層，5層與6層、六層天花頂均用白色歐式裝飾線加以分界，以增加外立面美觀。
建築結構：住宅樓為磚混結構，商服樓為框架磚混結構。
住宅頂層閣樓的使用權歸六層住戶所有。
建築層數：6層+閣樓層
建設進度
該小區共分四期建設，下面簡介如下
歐陸豪庭一期：
建設日期：2003年6月——2004年8月
建設範圍：柏林樂韻組團1—7號樓、萊茵月色組團1-8號樓、南面的兩棟商服樓和會所
歐陸豪庭二期：
建設日期：2004年7月——2005年3月
建設範圍：巴黎春曉組團1-8號樓、小區幼稚園
歐陸豪庭三期：
建設日期：2005年3月——2006年2月
建設範圍：楓丹白露組團1-4號樓、米蘭晴空組團1-3號樓
歐陸豪庭四期：
建設日期：2006年3月——2007年3月
建設範圍：楓丹白露組團5—6號樓、米蘭晴空組團4號樓、羅馬幽思組團1-4號樓
小區全部土建任務已於2007年3月全部完工，小區整體完成。
小區介紹
小區共分6個組團，37棟住宅樓，其中普通陽台的為23棟（前三個組團），落地陽台的為14棟（後三個組團），總戶數為2125戶。詳情如下：
第一組團（柏林樂韻組團）
位置：歐陸豪庭中心廣場南側。
歐陸豪庭小區住宅樓
歐陸豪庭小區住宅樓樓號自南向北，自西向東編號。
共7棟住宅樓，26個單元，282戶
1號樓：額定戶數為36戶，共三個單元，91.19平米/戶，帶地下室。
2號樓：額定戶數為30戶，共三個單元，121.28平米/戶，一層為車庫。
3號樓：額定戶數為30戶，共三個單元，134-121.28平米/戶，一層為車庫。
4號樓：額定戶數為54戶，共五個單元，由主樓和副樓組成，主樓為144.3平米/戶；副樓為85.55平米/戶。主樓一層為車庫，副樓帶地下室。
5號樓：額定戶數為30戶，共三個單元，121.28平米/戶，一層為車庫。
6號樓：額定戶數為54戶，共五個單元，由主樓和副樓組成，主樓為121平米/戶；副樓為85.55平米/戶。主樓一層為車庫，副樓帶地下室。
7號樓：額定戶數為48戶，共四個單元，85.32平米/戶，帶地下室。
第二組團（萊茵月色組團）
位置：歐陸豪庭中心廣場以北，物業公司樓以南。
樓號自南向北，自西向東編號。
共8棟住宅樓，38個單元，396戶
1號樓：額定戶數為30戶，共三個單元，114.2平米/戶，一層為車庫。
2號樓：額定戶數為30戶，共三個單元，113.74平米/戶，一層為車庫。
3號樓：額定戶數為30戶，共三個單元，120.72平米/戶，一層為車庫。
4號樓：額定戶數為30戶，共三個單元，120.89平米/戶，一層為車庫。
5號樓：額定戶數為60戶，共六個單元，121.28平米/戶，一層為車庫。
6號樓：額定戶數為60戶，共六個單元，西側三個單元為144.3平米/戶；東側三個單元為113.89平米/戶，一層為車庫。
7號樓：額定戶數為60戶，共六個單元，西側三個單元為143.86平米/戶，東側三個單元為114.20平米/戶，一層為車庫。
8號樓：額定戶數為96戶，共八個單元，85.36平米/戶，帶地下室。
第三組團（巴黎春曉組團）
位置：萊茵月色組團路西，幼稚園以北，中心直道*以南。
樓號自南向北，自西向東編號。
共8棟住宅樓，38個單元，414戶
1號樓：額定戶數為48戶，共四個單元，85.55平米/戶，帶地下室。
2號樓：額定戶數為72戶，共六個單元，93.86平米/戶，帶地下室。
3號樓：額定戶數為24戶，共兩個單元，93.85平米/戶，帶地下室。
4號樓：額定戶數為50戶，共五個單元，122.35平米/戶，一層為車庫。
5號樓：額定戶數為60戶，共五個單元，85.55平米/戶，帶地下室。
6號樓：額定戶數為50戶，共五個單元，121.28平米/戶，一層為車庫。
7號樓：額定戶數為60戶，共六個單元，121.22平米/戶，一層為車庫。
8號樓：額定戶數為50戶，共五個單元，124.36平米/戶，一層為車庫。
第四組團（羅馬幽思組團）
位置：歐陸豪庭物業公司樓以北，北院牆以南。
樓號自南向北編號。
共4棟住宅樓，30個單元，335戶
1號樓：額定戶數為96戶，共八個單元，91.32平米/戶，帶地下室。
2號樓：額定戶數為78戶，共七個單元，1單元為125.3平米/戶，2-7單元為118.32平米/戶，不帶地下室。
3號樓：額定戶數為96戶，共八個單元，1單元西側及8單元東側為91.19平米/戶，剩餘為78.85平米/戶，帶地下室。
4號樓：額定戶數為65戶，共七個單元，1單元為109.32平米/戶，2-7單元為94.88平米/戶，一層北邊為商用房，南邊為車庫。
第五組團（米蘭晴空組團）
位置：羅馬幽思組團以西，楓丹白露組團以東。
樓號自南向北編號。
共4棟住宅樓，27個單元，298戶
1號樓：額定戶數為84戶，共七個單元，1單元為122.8平米/戶，2-7單元為89.72平米/戶，不帶地下室。
2號樓：額定戶數為84戶，共七個單元，1單元為122.8平米/戶，2-7單元為89.72平米/戶，不帶地下室。
3號樓：額定戶數為60戶，共六個單元，114.32平米/戶，一層為車庫。
4號樓：額定戶數為70戶，共七個單元，94.88平米/戶，一層北邊為商用房，南邊為車庫。
第六組團（楓丹白露組團）
位置：米蘭晴空組團以西，西院牆以東。
樓號自南向北，自西向東編號。
共6棟住宅樓，38個單元，400戶
1號樓：額定戶數為48戶，共四個單元，93.87平米/戶，不帶地下室。
2號樓：額定戶數為96戶，共八個單元，77.07平米/戶，不帶地下室。
3號樓：額定戶數為36戶，共三個單元，92.22平米/戶，不帶地下室。
4號樓：額定戶數為65戶，共七個單元，1單元為94.36平米/戶，2-7單元為110.8平米/戶，一層為儲藏間及車庫。
5號樓：額定戶數為65戶，共七個單元，一單元及七單元東為106.32平米/戶，其餘為86.52平米/戶，一層北邊為商用房，南邊為車庫。
6單元：額定戶數為90戶，共九個單元，一單元及九單元東為106.32平米/戶，九單元西為104.26平米/戶，其餘為86.52平米/戶，一層北邊為商用房，南邊為車庫。
配套設施
小區設有中心廣場、會所、幼稚園、健身器材等基礎設施，現簡介如下：
中心廣場：位於柏林樂韻組團7號樓西，小區大門正北，占地面積5000平方米，它是小區居民休閒娛樂的地方。這個廣場，也成了歐陸豪庭小區的一個象徵。
會所：位於中心廣場西側，作為小區的商業中心。設有超市和便民店，方便居民的消費需求。
幼稚園：最初是為小區的學齡前兒童建設一個學習娛樂的場所，但是由於招商問題，一直沒有一家托幼機構住居於此，所以這個房子一直空著，現幼稚園為該小區的售樓處。
另外，小區在中心廣場旁邊和萊茵月色組團樓與樓之間還設有一些簡單的健身器材，方便小區居民閒暇時的活動需要。
小區監控、安防設施齊備，現簡介如下：
住宅樓單元門設有樓宇對講系統，每家設有對講分機，來訪者需經過居民的身份認定方可進入，減少了盜竊事故的發生。
小區設有二十多個監視攝像頭，對小區進行無縫隙二十四小時監控，並由小區的一些老年居民組成了聯查小分隊，夜間上崗，並對夜間進入小區的人員和車輛進行檢查，保證了小區的安全。
房屋驗收標準
小區住宅為毛坯房，驗收標準如下：
牆面：水泥砂漿，膩子找平。
頂面：水泥砂漿，膩子找平。
地面：水泥砂漿搓麻。
衛生間牆面：水泥砂漿搓麻。
廚房牆面：水泥砂漿搓麻。
門窗：海螺牌塑鋼門窗，單層玻璃。
配電：220V單相三線制配電，單電源供電，單戶最大負荷不超過8000W，空調配電為單獨線路。
附：閣樓裝修標準：
牆面：水泥砂漿，膩子找平。
頂面：水泥砂漿，膩子找平。
地面：水泥砂漿找平。
門窗：海螺牌塑鋼推拉門窗。
水暖：不裝水設施，各小間配有暖氣片。
