榮興小區位於石家莊市裕華區裕東商圈翟營南大街31號，地處翟營大街與槐中路東北角，2000年建成。小區由1棟板樓組成，總戶數存在48戶和54戶兩種記錄，主力戶型為90-110㎡的兩居室和三居室。截至2025年4月，二手房均價為8342元/㎡，周邊2公里範圍內覆蓋27路、67路等15條公交線路及捷運4號線站點。南行50米可達河北友愛醫院，西行1.5公里內有萬達廣場等商業綜合體。教育配套涵蓋石家莊二十七中、裕東國小等機構。物業採用自主管理模式，地面停車位配比1:0.6。
基本介紹
- 建築類型：板樓
- 產權年限：70年
- 容積率：1.30
- 綠化率：29%
- 物業費：0.3元/㎡/月
- 停車位：30個（地面）
地理位置,建築特徵,配套設施,物業服務,房價與交易市場,居住體驗,
地理位置
位於石家莊裕華區翟營南大街31號（翟營大街與槐中路東北角），隸屬裕東商圈核心區域。北距槐中路200米，南臨槐北路，西靠翟營大街主幹道。2公里範圍內涵蓋建華南大街站（捷運4號線）、省廣電總台站（捷運4號線）及談固站（捷運1號線）等軌道交通站點。
建築特徵
小區為獨棟板樓結構，2000年竣工，共4個單元，總戶數存在48戶和54戶兩種數據記錄。戶型以89.91-110.42㎡的兩室一廳為主，部分房源包含地下室儲藏間。建築密度較低，容積率1.30，綠化覆蓋率29%。
配套設施
- 醫療資源：南行50米至河北友愛醫院，2公里範圍內分布河北省兒童醫院、河北醫科大學第一醫院等醫療機構
- 教育資源：緊鄰石家莊二十七中、裕東國小，1公里內覆蓋河北地質大學、河北行政學院等院校
- 商業配套：西行2公里可達萬達廣場（1492米），北側200米有裕東菜市場，周邊涵蓋金馬社區菜市場、東明國際家居等商業體
- 交通網路：500米內設煤機槐北路口公交站，通行27路、67路等公交線路，距離最近捷運站（4號線省廣電總台站）1.2公里
物業服務
採用業主自管模式，物業費標準存在1.0元/㎡/月和0.3元/㎡/月兩種記錄。地面停車位30個，收費標準100元/月，車位配比1:0.6。集中供暖覆蓋全部住戶，無電梯配置。
房價與交易市場
2021年9月二手房均價8342元/㎡，環比下降0.89%，至2025年4月均價維持在8342-10383元/㎡區間。典型成交案例包括2025年2月110.42㎡戶型以7608元/㎡成交。房源多滿五年且為唯一住房，交易稅費較低。
居住體驗
作為獨棟老舊小區，存在規模小、停車緊張等問題，但周邊生活配套成熟度高，步行10分鐘可滿足日常醫療、教育、購物需求。綠化景觀以喬木為主，公共活動空間有限。
