東江小區位於紹興市越城區袍江板塊越王路，由浙江中成房地產集團有限公司於1996年啟動開發，建設周期持續至2013年。小區共規劃建設38棟樓宇，總戶數1183戶，物業由紹興縣寶龍物業管理有限公司負責管理。截至2025年4月，二手房參考均價為9087元/平方米，主力戶型涵蓋80.4 222平方米的二居室至五居室，部分房源採用毛坯交付標準。
小區周邊配套包含袍江醫院、越州中學等教育醫療資源，鄰近寶龍城市廣場（袍江店）及兩湖公園。交通方面設有17路、306路等公交線路，最近站點兩湖公園站距離小區僅451米。
基本介紹
- 建成時間：1996-2013年
- 開發商：浙江中成房地產集團
- 物業公司：紹興縣寶龍物業
- 總戶數：1183戶
- 容積率：3.0
- 綠化率：25%
開發建設,建築規劃,配套設施,房產交易,
開發建設
項目由浙江中成房地產集團有限公司主導開發，1996年啟動建設並持續至2013年完成所有樓棟交付。建築權屬包含商品房與動遷安置房兩種類型，部分樓棟（如32幢）位於馬山街道越王路核心位置。
建築規劃
- 樓棟分布：總共建有38棟板樓，樓層高度多為5層帶電梯設計
- 戶型配置：提供80.4-222平方米的二居室至五居室，典型戶型如222平方米五室戶型包含多功能間及雙主臥設計
- 車位配置：規劃1:1地下停車庫，物業類型包含聯排、獨棟、雙拼，共20棟95戶
配套設施
交通系統：
- 公交線路：覆蓋17路、306路、濱海定製公交3號線等17條線路
- 最近站點：兩湖公園站（451米）
生活配套：
- 醫療機構：紹興袍江醫院（1151米）、社區衛生服務站
- 教育資源：袍江中學、越州中學（1834米）
- 商業設施：寶龍城市廣場（袍江店）、越中新天地商圈
公共設施：
- 休閒場所：兩湖公園
- 基礎服務：恆信農商銀行、紹興銀行網點
房產交易
二手房市場：
- 2025年4月掛牌均價9087元/平方米，成交主力為80 124平方米戶型
- 歷史成交記錄顯示2025年2月至4月期間完成多套80-81平方米二居室交易
租賃市場：
- 三居室整租價格區間為1300 2500元/月，毛坯房源最低月租850元
- 部分毛坯房源配備智慧型門鎖、全屋空調等設施
特色房源：
- 南北朝向房源占比超過60%，高樓層單位具有湖景視野優勢
- 存在低於市場價20%-39%成交的法拍房記錄（截至2023年7月)
東江小區的圖片
