東安街樓盤群位於哈爾濱市道里區東安街沿線，包含多個建於不同時期的住宅小區。道里區東安街18號小區始建於1986年，建築面積涵蓋42-104平方米戶型，二手房均價6572元/㎡（2021年），近捷運2號線尚志大街站。平房區東安家屬樓竣工於1998年，總建築面積5.6萬平方米，容積率2.10，綠化率20%，配備建安商業中心等設施。區域形成以多層板樓為主的居住區，供暖系統冬季室溫可達20-26℃，周邊覆蓋新佳美24中學、工商銀行等生活配套。
基本介紹
- 地理位置：道里區東安街18號
- 物業類型：住宅
- 竣工時間：1998年
- 建築結構：鋼筋混凝土板樓多層住宅
- 軌道交通：捷運2號線尚志大街站、中央大街站
- 供暖方式：集中供暖（冬季室溫20-26℃）
區位特徵,建築參數,配套設施,居住環境,交易信息,
區位特徵
東安街樓盤群分布於道里區東安街18號、26號、32號、38號、44號，毗鄰安化街、經緯二道街等城市主幹道。道里區段屬中央大街商圈輻射範圍，距哈爾濱站1.3公里，平房區段位於保國七道街交匯處。
建築群500米半徑內設有3個公交站點，含人力資源市場安寧街站（21路、75路）、經緯三道街站（23路、114路），步行至捷運2號線尚志大街站僅需5分鐘。
建築參數
道里區東安街小區含9層板樓，主力戶型為42平方米兩室一廳至104.82平方米三室兩廳，得房率未提及。平房區東安家屬樓採用鋼筋混凝土板樓多層住宅結構，566戶住宅分設於12棟7層建築內，梯戶比為1梯4戶。
1993年建成樓棟採用預製板樓板，1994年後新建樓宇升級為現澆混凝土結構。小區未設定固定停車位，實行道路兩側隨機停放。
配套設施
教育配套包含1.5公里範圍內的新佳美24中學、黑龍江中俄學院，以及3公里半徑的歐洲新城經緯國小。商業服務依託建安商業中心，日常採購可至1公里內的比優特超市（愛建店）。
醫療資源涵蓋哈爾濱市紅十字中心醫院（2.3公里）、道里區人民醫院（3.1公里）。金融服務網點包括工商銀行保國支行、建設銀行愛建支行。
居住環境
小區綠化以喬木種植為主，搭配灌木綠籬，單元門前設有微型健身器材區。道里區段因臨近中央大街歷史街區，建築外立面採用米黃色塗料與褐色腰線搭配，與周邊歷史風貌協調。
物業管理實行基本保潔服務，物業費為0.00元/平方米·月。供暖系統接入市政熱網，採暖期室溫維持20-26℃，房屋維護狀況整體評定為二級（房天下2021年數據）。
交易信息
2025年市場掛牌房源顯示：3室2廳戶型掛牌價5438元/㎡，2室1廳毛坯房單價達6143元/㎡。主力購房群體為中央大街商圈從業人員，成交周期平均45天，貸款購房占比73%（房天下2025年統計）。
