晉瑞苑

晉瑞苑位於山西省太原市小店區晉陽街17號，由山西國瑞房地產開發有限公司開發，於2008年建成。小區共有8棟塔樓，總戶數1122戶，物業由萬水物業管理有限公司負責，物業費為1至1.4元/平方米/月。

小區配備電梯，周邊有在建捷運1號線黃陵站、龍城大街東站及中心街東站等站點，並有多條公交線路經過。教育配套包括晉陽街中學、八一國小等，醫療資源涵蓋山西省榮軍醫院、黃陵社區衛生服務中心。商業設施以太原印象城為主。

基本介紹

• 位置：晉陽街17號   
• 開發商：山西國瑞地產   
• 建成時間：2008年 
• 物業：萬水物業   
• 建築類型：塔樓  
• 容積率：18.0% 

建築規劃

晉瑞苑由8棟塔樓組成，總戶數1122戶。小區容積率為18.0%，綠化率3.15%，配備1:1地下停車位。建築年代為2008年，產權年限70年。

戶型設計

• 主力戶型為三室兩廳兩衛一廚結構，建築面積120至183.35平方米。
• 4號樓部分房源為四室三廳兩衛，建築面積431.08平方米，套內面積344.86平方米。

配套設施

• 交通配套：鄰近捷運1號線（在建）黃陵站（1.8公里）、龍城大街東站（1.8公里），公交51路、502路等線路經過，距太原南站約1910米。
• 教育配套：對口晉陽街國小，周邊有山西大學附屬子弟國小、太師三附小萬科城校區等。
• 醫療配套：社區衛生服務站、山西省電建三公司職工醫院、山西省榮軍醫院等。
• 商業配套：太原印象城等購物中心。

物業管理

小區實行24小時門禁管理，需刷卡出入。物業管理採用人車分流設計，業主評價物業管理水平良好。

二手房交易

截至2025年5月，小區二手房參考均價為9332元/平方米至9571元/平方米，近三個月成交73套。在售房源包括三居室和四居室，總價範圍80萬至300萬元，部分房源滿足“滿二”或“滿五”稅費優惠條件。