春港街小區位於大連市中山區寺兒溝片區，建築年代為1990年。該小區由多個住宅樓組成，總戶數達1122戶，容積率1.20，綠化覆蓋率20%，物業費標準為每平方米2.50元。小區未配備物業管理服務，採用民用水電供應體系，供暖方式為集中供暖。依據2023年學區劃分政策，小區所屬學區為春德國小。周邊配套設施齊全，涵蓋春德農貿市場、海港醫院等生活服務設施，距離寺兒溝捷運站僅463米。
基本介紹
- 建築年代：1990年
- 物業情況：物業費標準為每平方米2.50元
- 綠化率：20%
- 容積率：1.20
- 物業費：2.50元/㎡
- 所屬學區：春德國小
地理位置,建築信息,周邊配套,教育資源,交易信息,
地理位置
小區坐落於大連市中山區寺兒溝春港街99-115號，行政區劃隸屬於華樂廣場板塊。通過郵編庫數據驗證，該區域郵政編碼為116007，長途電話區號為0411。主要出入口臨近春港東一巷與春港西巷，距離捷運3號線寺兒溝站步行約6分鐘可達。
建築信息
小區共有1122戶住宅單元，建築總面積未公開但容積率為1.20。樓棟採用磚混結構，戶型涵蓋一居至三居室（具體面積分布未公示）。供暖系統採用集中供熱模式，燃氣供應覆蓋全小區。停車位配置方面採取地面公共停車方式，未設定地下停車場。
周邊配套
醫療資源方面，3公里範圍內分布有大連港醫院（門診部距離小區1.8公里）、海軍廣場社區衛生服務中心等醫療機構。商業配套以春德農貿市場為核心，輻射半徑涵蓋大商集團二七貿易大世界、溫州城商品交易市場等大型商業體。公共運輸站點密集，526路、201路等公交線路經停春港街站。
教育資源
根據2023年中山區教育局公示，小區對口學校為春德國小，劃片範圍涵蓋春港街57-115號全部單雙號門牌。中學升學對應大連市第三十五中學，該校距離小區直線距離約1.2公里。周邊2公里內另有嘉匯中學、東港第一國小等7所教育機構。
交易信息
截止2025年5月，小區二手房掛牌均價為1.30萬元/㎡。典型成交案例包含：
- 53㎡一居室：2025年4月成交價69萬元
- 50.7㎡簡裝房：2025年3月掛牌價45.8萬元
租賃市場方面，兩居室月租金介於1800-2500元區間，空置周期平均為23天。
