明竹公寓位於上海市浦東新區陸家嘴板塊張楊路1328號，地處源深路、濰坊路、欽殿街和松林路交匯區域。小區主力戶型包含二室（123-153㎡）和三室（153-153.12㎡）等多種配置，提供2室1廳、3室2廳等房型選擇。周邊匯聚上海交通大學醫學院附屬仁濟醫院東院等8所醫療機構，毗鄰百聯世紀購物中心等商業綜合體，距離捷運6號線源深體育中心站步行可達。截至2025年，該小區在安居客平台展示在售房源動態價格行情與歷史走勢查詢功能。
基本介紹
- 地址：浦東新區張楊路1328號
- 建築類型：公寓住宅
- 物業類型：普通住宅
- 參考租金：7000元/月起（2025年）
- 主力戶型：二室至三室
- 周邊設施：10+醫療/教育機構
地理位置,戶型結構,周邊配套,醫療資源,教育資源,商業服務,租賃市場,交通情況,
地理位置
地處陸家嘴板塊核心區域，東臨源深路，西接松林路，南靠濰坊路，北鄰張楊路，與達安花園、永業公寓等同區域住宅形成競品關係。小區坐標定位為浦東源深成熟居住區，距離陸家嘴金融貿易區直線距離約3公里。
戶型結構
提供三類主流戶型配置：
- 二室戶型：含2室2廳123㎡（主力戶型）、2室1廳153㎡兩種布局
- 三室戶型：包含3室1廳153㎡、3室2廳153.12㎡兩種選擇所有戶型均配備獨立廚房與衛浴空間，部分房型帶有景觀陽台。
周邊配套
醫療資源
小區3公里範圍內分布9所醫療機構：
- 上海市東方醫院（三級甲等）
- 上海交通大學醫學院附屬仁濟醫院東院等醫療機構
- 上海市浦東新區公利醫院
- 美年大健康體檢中心（嶗山路店）
教育資源
覆蓋幼稚園至高等院校：竹園國小(張楊校區)、浦東新區竹園幼稚園、上海新竹園中學(濰坊路)、上海海事職業技術學院
商業服務
步行15分鐘可達：百聯世紀購物中心，九六廣場，聯華超市(張楊路店)，超級物種(世紀大都會店)，直信創鄴浦東店(Apple授權服務商)，DAISO JAPAN大創生活館，言幾又·今日閱讀(百聯世紀店)，竹園集貿市場，水果店，蘇北裝潢五金店
租賃市場
2025年4月公開招標信息顯示：
- 1004室（123.99㎡）出租底價7000元/月
- 租賃信息披露期為2025年5月9日-15日
- 採用兩年期固定租賃模式
交通情況
公共運輸網路包含：
- 捷運6號線源深體育中心站（步行約800米）
- 福山路世紀大道公交樞紐（途經線路信息未提及）
- 源深路濰坊路公交站點（覆蓋12條線路）
