新余市城市房屋白蟻防治管理規定

詳細內容

第一條為加強本市城市房屋白蟻防治管理，控制白蟻危害，保證本市城市房屋居住和使用安全，根據國家建設部《城市房屋白蟻防治管理規定》等有關規定，結合實際，制定本規定。

第二條本規定適用於本市行政區域內城市房屋的白蟻防治管理。

本規定所稱的城市房屋白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋的白蟻預防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。

第三條新余市房產管理局負責全市房屋白蟻防治的監督管理工作。

各縣（區）房產行政管理部門負責所轄區域內城鎮房屋白蟻防治的監督管理工作。

第四條在本市行政區域內，各行政機關、企事業單位（含中外合資、獨資、民營、私營企業）和個人新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必須實施白蟻預防處理。

第五條城市房屋白蟻防治實行預防為主、防治結合、綜合治理的原則。

第六條政府鼓勵開展城市房屋白蟻防治科學研究和科普宣傳，推廣套用新藥物、新技術、新工藝、新設備。

第七條設立白蟻防治單位，應當具備以下條件。

一有自己的名稱和組織機構；

二有固定的辦公地點和場所；

三有30萬元以上的註冊資本；

四有生物、藥物檢測和建築工程等專業的專職技術人員。

第八條市外白蟻防治單位在本市承接白蟻防治業務，應當持有白蟻防治單位認定證書和單位法人登記證照，並接受房屋白蟻防治業務所在地的房產行政管理部門的指導、檢查、監督和管理。

第九條建設單位或者個人新建、改建、擴建、裝飾裝修房屋，應當與白蟻防治單位簽訂白蟻預防契約，委託白蟻防治單位進行白蟻預防。

白蟻預防契約包治期限不得低於15年，白蟻滅治契約包治期限不得低於3年，包治期限自工程交付使用之日起計算，包治期限內發生白蟻危害，白蟻防治單位應當按照契約及時進行無償滅治處理。

第十條建設項目依法批准後，建設單位應將白蟻預防費列入工程概預算，設計單位在項目設計時，將白蟻預防列入設計檔案。

建設單位在申報工程項目開工前，應當與白蟻防治單位簽訂白蟻預防契約。白蟻預防契約中應當載明防治範圍、防治費用、質量標準、驗收方法、包治期限、定期回訪、雙方權利義務以及違約責任等內容。

個人建房的，建房者憑建設用地許可證到白蟻防治單位簽訂白蟻預防契約。

第十一條原有房屋和超過白蟻預防包治期限的房屋發生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應當委託白蟻防治單位進行白蟻滅治。

房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應配合白蟻防治單位進行白蟻檢查和滅治工作。

第十二條白蟻防治單位進行白蟻防治應當使用國家有關部門批准生產的藥劑，並建立藥劑進出領料登記制度和安全措施。藥劑實行專倉儲存，專人管理。

第十三條白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質量保證體系，嚴格按照國家和省有關城市房屋白蟻防治的施工技術規範和操作程式進行防治。

第十四條房地產開發企業在進行商品房銷（預）售時，應當向購房人出具該項目的《白蟻預防契約》或者其他實施房屋白蟻預防的證明檔案，提供的《住宅質量保證書》中必須包括白蟻預防質量保證的內容。