新華里2號

新華里2號是由紅星置業公司於1981年開發建設的住宅小區，位於北京市豐臺區和義街道，屬東新華社區管轄範圍。小區共有7棟板樓，總計230戶，建築容積率為1.5，綠化率達30%。物業由北京德茂物業管理有限公司負責，物業費用為0.5至1元/平方米/月。周邊配套包括南苑醫院、和義學校-中學部、永輝超市(北京槐房萬達店)等教育醫療及生活設施，公交343路、485路、827路途經該區域。

基本介紹

• 建成時間：1981年 
• 樓棟數量：7棟 
• 建築類型：板樓
• 容積率：1.5
• 供暖方式：集中供暖
• 綠化率：30%

建築規劃

新華里2號小區由紅星置業公司開發建設，於1981年竣工。小區建築形式為板樓，共有7棟住宅樓，總計230戶，容積率為1.5，綠化率為30%。小區採用集中供暖方式，水電費用執行民用收費標準。

配套設施

醫療資源

小區周邊2公里範圍內分布有南苑醫院、豐臺區中醫醫院駕駛人體檢醫院等8家醫療機構，以及天罡普仁大藥房、北京同仁堂等多家藥店。距離最近的南苑醫院健康體檢中心約1.2公里。

教育資源

周邊教育設施包括豐臺區幼師附屬實驗藝術幼稚園、和義學校中學部等2所幼稚園及中國小。距離最近的和義學校中學部約800米。

商業服務

小區周邊設有永輝超市(北京槐房萬達店)、茹義菜市場、冠軍車行等購物場所，餐飲配套涵蓋鴻飛佳運便民餐廳、呷哺呷哺(和義東里店)等不同消費層級餐館。最近的茹義菜市場直線距離約550米。

物業管理

北京德茂物業管理有限公司負責小區日常管理，物業費收取標準為0.5至1元/平方米/月。物業管理內容包括環境衛生維護、公共設施維修及安保服務。

交通情況

小區主要公共運輸線路為343路、485路、827路，設有南苑公交站（345米）及南苑北馬路公交站（551米）。距離最近的捷運站點需通過公交接駁，最近的公交站可換乘捷運8號線。

社區歸屬

新華里2號隸屬於北京市豐臺區和義街道東新華社區，社區北界至小區北側外牆。該社區公共服務涵蓋社會保障、公共衛生等領域。

房價信息

截至2025年5月，小區二手房掛牌均價為31561元/平方米，環比上月下跌9.34%。房價波動受區域發展規劃及市場供需關係影響。