新屋興建是通過新屋子的興旺程度來判斷
經濟景氣的指標，人們經濟寬裕時，通常
新屋開工率高一些，就象人們手裡有了錢，喜歡買些新衣服一樣。女孩喜歡顯示漂亮衣服，男人喜歡買衣服討好老婆或女友。新房子也是同樣的道理，經濟條件好了，就有買新房子，蓋新房子的心理上自然的傾向。
定 義 ：一般新屋興建分為兩種：個別住屋與群體住屋。個別住屋開始興建時，一戶的基數是1，一棟百戶的公寓開始興建時，其基數為100，依此計算出
新屋開工率(Housing Start). 專家們一般較重視個別住家的興建，因為群體住屋內的單位可以隨時修改，資料通常無法掌握。
