新世界·凱粵灣(新世界凱粵灣)

新世界·凱粵灣

新世界凱粵灣一般指本詞條

新世界·凱粵灣位於荔灣區芳村大道以北白鵝潭西部門戶綜合區,總占地37萬平方米,總建築面積達120萬平方米。

基本介紹

  • 中文名:新世界·凱粵灣
  • 物業類別:住宅
  • 開發商:新世界中國地產(華南)
  • 竣工時間:在建
項目介紹,詳細信息,樓盤點評,交通狀況,周邊信息,

項目介紹

新世界凱粵灣位於白鵝潭門戶綜合區,廣佛發射線以東、芳村大道以北,北鄰珠江。項目由新世界中國地產(華南)開發,是白鵝潭經濟圈中規模最大的標桿樓盤。凱粵灣是廣州最後一批的一線臨江項目,位於珠江上游,能近覽三江匯聚, 長達8公里的珠江江岸線,更能遠眺白雲山,是城中心唯一能攬江望山的臨江大盤,
項目由香港四大頂級發展商新世界地產開發,新世界有超過40年的房地產開發經驗,是香港的生活專家,是最早進入中國內地的外資發展商,締造過無數的地標,包括有商業地標香港會展中心、正在興建的廣州東塔,住宅地標二沙島新世界花園、棕櫚園別墅,凱旋新世界等。凱粵灣是新世界繼二沙島新世界別墅、珠江新城凱旋新世界後,在白鵝潭打造的全新一線臨江大盤,這個地塊也是廣州最後一批的一線臨江項目。
凱粵灣以“香港造城”的理念去規劃和開發的,比肩香港九龍站,打造的是一種全新的都市生活模式。在凱粵灣的開發布局上,新世界借鑑了世界上多個國際級城市重點區域的開發經驗和模式,比如日本的六本木、香港的淺水灣豪宅以及香港九龍站。
新世界在白鵝潭西部門戶綜合區共由三個地塊組成,圍繞著捷運5號線首發站,分別是已經完全成熟的逸彩新世界,在售的新世界凱粵灣,規劃即將開發的花卉市場地塊。總占地37萬㎡,總建築面積達120萬㎡,構成了一個以新世界業主為主導的白鵝潭唯一核心生活區。
逸彩新世界已經完全開發完畢了,已經入住超過2千戶業主,是荔灣區有名的示範社區,更帶有全市首創的天橋無縫連線捷運與公交總站,真正意義上實現捷運就在家門口的服務。除此之外,逸彩帶有近6萬㎡的3大中央主題園林,逸彩幼稚園、百年真光的真光中英文國小,公立省一級廣州市第四中學等2-16歲的名校配套,現在,商住氛圍日漸成熟,已經進駐華潤萬家、OK便利店、海王星辰、皇后SPA等。
新世界凱粵灣整個項目比逸彩還大四分之一,戶數達5000戶,項目現在開發第一期,也是整個項目資源最好的一期。隨著白鵝潭的規劃和周邊環境的日益成熟,生活配套將會更加完善,只要成為新世界業主,就能共享三地塊資源,包括有一線江景、三江匯聚,雙捷運+兩大橋+三隧道立體交通體系, 2-16歲6名校學位教育體系,10萬方商業,11萬方園林綠化……

詳細信息

所屬區域:荔灣 芳村
小區地址:荔灣區芳村大道以北白鵝潭西部門戶綜合區
建築類別: 高層洋房
物業公司:廣州錦日物業服務有限公司

樓盤點評

【區位】
凱粵灣位於白鵝潭國際商業核心生活區,擁有三江匯聚的稀缺一線江景。2010年11月廣州市政府審批通過了《白鵝潭地區控制性詳細規劃》方案,當中白鵝潭定位為:廣佛之心、國際商業中心、水秀花香的宜居城區。
根據廣州市荔灣區區長介紹:從2011年起每年將投入200億元,累計5年將投入超過1000億元的資金將白鵝潭打造成為國際商業中心,這裡規劃將建成一座高達650米的廣州第一、世界第二的鑽石大廈。
根據白鵝潭規劃顯示,經濟圈內將規劃建設“一廊、三片、十區”,一廊是指環珠江親水休閒景觀長廊;三片是指珠江北岸核心商務片區、珠江南岸綜合商務片區和大坦沙旅遊休閒商務片區等3個片區;3個片區內將根據不同功能細分為十區。
三片:分別為珠江北岸片區:主要發展企業總部、會展中心、五星級酒店等核心商務區。而大坦沙片區:主要發展成為集大型水上運動、休閒、娛樂於一體的高級休閒商務區。珠江南岸片區:主要建設成為集大型購物中心、超高層臨江寫字樓群、五星級酒店於一體的高級商貿商務區。
十區:凱粵灣位於十區中的西部門戶綜合區,該區域是唯一一個以“門戶”作為定位的區域,規劃以商業休閒、商貿物流功能為主。
【交通】
雙捷運+兩大橋+三隧道立體交通體系:連線項目的捷運口為滘口站,該站為廣州捷運五號線的始發站,該線路為貫通廣州東西的大動脈,與所有捷運線路均有交匯站,除此之外,滘口還是佛山五號線和廣州五號線的交匯站,讓您在30分鐘內暢達廣州珠江新城CBD與佛山千燈湖RBD。其中,項目所在的芳村大道西公車站配有十幾條公交線路,也能讓您通行無憂。
另外,項目扼守廣州內環珠江大橋的橋頭堡位置,讓您直上內環,直達全城,還配備鶴洞大橋,讓您迅達海珠和番禺。
除此之外,項目附近還有珠江隧道,正在施工、估計明天通車的洲頭咀隧道,規劃中的如意坊隧道,真可謂四通八達,待路網完善後,將會為項目帶來更多的附加值。
【園林】
凱粵灣擁有園超過6萬方的中心式園林,相當於2個人民公園的規模,是本區域園林綠化面積最大的社區。以亞熱帶科植物結合疊水式錯落園林設計,配有超過200米水景軸和情景泳池,既給到您超寬的樓距,又給到您超大的活動空間,綠化率高達35%。
【教育】
配備2-16歲名校體系。6學校學位,涵括逸彩幼稚園,凱粵灣幼稚園和花卉市場地塊的幼稚園,百年真光中學承辦的真光中英文國小,凱粵灣地塊的國小(體驗中心所在位置),荔灣區連續三年中考平均成績排名第一的廣州市公立省一級四中。
【商業】
三地塊共擁有超過10萬方的商業配套,包括已經落成的逸彩盛薈廣場,即將建成的凱粵灣生鮮超市,體驗中心東側的商業廣場和餐飲等,為業主構建完善的商業氛圍和滿足各種購物需求。
【休閒】
為業主提供了居住、休閒、娛樂、為一體的全方位生活體驗,包括情景泳池、網球場、大型兒童活動區、健身室等配套。
【建築】
引進國際知名設計單位香港巴馬丹拿P&T首席設計師執筆設計。設計師是非常用心打造的,整個首批的一線臨江組團外觀非常動感,營造出博古架的外立面造型及專利的“凱旋紅”外牆磚,形成江面上的一道亮麗風景線,設計師說新世界凱粵灣落成後必定會成為本區域的標誌性建築。在產品設計方面發展商不惜增大成本、增大管理難度,為凱粵灣打造不同戶型,務求滿足不同客戶對江景、對居住的個性化生活情趣的需求。

交通狀況

三捷運、雙大橋及三隧道的立體交通體系,出行便利。
捷運:廣州5號線、廣州1號線延長線及佛山5 號線。
公交路線:19 、55、57 、廣81 、193 、75、236207 、277 、280、309、312、783 、夜11 、夜29 等。
自駕車路線:珠江大橋直上內環及環城高速,另有鶴洞大橋、珠江隧道及洲頭咀及如意坊隧道。

周邊信息

幼稚園:逸彩幼稚園、凱粵灣幼稚園、兒福會幼稚園等
中國小:廣州市第四中學新世界學校、真光中英文國小、康有為國小、九十三中、廣雅中學、在建的凱粵灣國小等
大學:廣東省商業學校、海珠區老年大學等。
商場:好又多超市、華潤萬家超市、俊豪邦商業廣場、佳又惠商場等
醫院:荔灣區人民醫院、廣州市腦科醫院等
郵局:芳村大道東郵局
銀行:工商銀行、建設銀行、中國銀行、廣州銀行、農商銀行、農業銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行等
其他:嶺南花卉世界、醉觀公園、荔灣湖公園等
小區內部配套:中西餐廳 桑拿室 桌球室 舞蹈室 游泳池 健身中心 兒童活動中心 停車場 會所 花園 國小 幼稚園 中學
新世界中國地產(華南)其他項目:
住宅項目:
商業項目:
廣粵公館、廣粵會。

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