金名都

金名都是恆大地產在金沙洲繼御景半島、恆大綠洲、御景灣之後打造的第四個樓盤，由恆大地產集團全程管理運營。項目位於佛山市南海區裏水鎮里廣路8號（潯峰山生態公園旁），鄰近捷運6號首發站-潯峰崗站，占地面積約17萬平方米，建築面積約86萬平方米，分為四期開發。

金名都項目位於金沙洲彩濱北路體育公園前行100米處(潯峰山森林公園內)，項目占地面積約17萬平方米，總建築面積86萬平方米，分四期開發、鄰近捷運6號始發站。主力戶型有：79-121平方米二至三房、172平方米四房。項目匯聚6-30米自然坡地落差的7萬㎡棕櫚谷園林、450米棕櫚海岸式水景中軸、1.5萬平方商業街、體育休閒場所等生活配套，集商住、休閒、娛樂於一體。

基本介紹

• 中文名：金名都
• 地址：金沙洲彩濱北路體育公園附近
• 面積：約17萬平方米
• 總建築面積：86萬平方米
• 運營： 新世界中國地產（華南）
• 綠化率：42%

項目介紹

金名都項目位於金沙洲彩濱北路體育公園前行100米處(潯峰山森林公園內)，項目占地面積約17萬平方米，總建築面積86萬平方米，分四期開發、鄰近捷運6號始發站。主力戶型有：79-121平方米二至三房、172平方米四房。

項目匯聚6-30米自然坡地落差的7萬㎡棕櫚谷園林、450米棕櫚海岸式水景中軸、1.5萬平方商業街、體育休閒場所等生活配套，集商住、休閒、娛樂於一體。

開發商

開發商：佛山市南海俊誠房地產開發有限公司ž

整合行銷： 開發商團隊、廣州僑樂物業服務有限公司

投資商：恆大地產集團

樓盤詳情

產權年限：70年

金名都戶型圖

容積率：5.01

綠化率：42%

總戶數：6752

建築面積：861897.40平方米

占地面積：171868.80平方米

行政區域：南海區

區域板塊：金沙洲

項目位置：金沙洲彩濱北路體育公園前行100米（潯峰山森林公園旁）

建築類型：小高層 超高層

物業類別：普通住宅

主力戶型：洋房79-172平米

運營：恆大地產集團

物業公司：廣州錦日物業服務有限公司

開發商：佛山市南海俊誠房地產開發有限公司

物業費：2.47元/月/平方米

價格信息

價格說明：22600元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,分期付款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2013年5月26日	--	--	14000
2012年10月10日	--	--	--
2012年09月25日	--	18000	--
2012年09月06日	18000	15000	--

售賣信息

開盤時間：

2-5棟和11棟開盤時間：2012年4月26日，1棟 12棟開盤時間：2012年5月26日

19-21棟開盤時間：2012年12月27日，22-24棟開盤時間：2013年3月1日

13-14棟開盤時間：2013年6月7日

入住時間：

1-5棟交樓時間：2013年5月30日

11棟和12棟交樓時間：2013年12月底

銷售許可證：2012-006002，2012-003402

19-21棟交樓時間：2015年1月

22-24棟交樓時間：2015年3月,

13-14棟交樓時間：2015年6月

銷售情況：常銷

交通情況

745路、231快線、974路、42、283、290、55、12、276、424、429、478、830、885、高峰快線9、657、高峰快線30、夜16、夜45、里07路、里07B路、里10路等多條線路途經及在金沙洲始發。

2013年9月底已開通兩條金沙洲水巴線路，捷運6號線首期在12月31日開通運營（首期線路西起金沙洲潯峰崗，東至天河長湴，往東南穿過坦尾、海珠廣場及北京路等要道，再折向東北抵達天河客運站等交通樞紐），金沙洲大橋拓寬工程預計將在明年9月完工通車。

有了這些大眾化的出行方式，住在金名都往返荔灣、越秀、天河、海珠等中心城區將非常便利，可輕鬆享受市中心的商業休閒娛樂配套。

配套信息

銀行：工行、農行、建行等

飲食：麥當勞、富粥一世、金匯景海鮮酒家、小漁村、肯德基、湘村館、金沙喜宴大酒樓、金沙客家王、口潮汕美食、鱔金沙灣、駿景海鮮酒家等

周邊商業：廣百百貨、富隆酒業、華潤萬家、OK便利店、國昌廣場、永旺夢樂城

周邊公園：潯峰山森林公園、濱江體育公園

周邊醫院：金沙洲首家三甲醫院-廣州中醫藥大學附屬醫院

周邊學校：里水國小、里水中學、旗峰國小、旗峰中學、白雲中學、華僑中學、金沙中學、廣州大學附屬國小、金沙國小

金名都配套圖

項目優缺點

項目優點：

【園林】7萬平方米的社區園林。樓盤本身位於250萬潯峰山森林公園內，還臨近10萬㎡濱江體育公園，自然生態環境優越。

【價格】性價比物業，2-3房均價為1.5-1.8萬元/平方米，172平方米望江大戶型，均價為1.5-1.9萬元/平方米

【交通】捷運6號線2013年底開通，樓盤位於首發站-潯峰崗站旁。此外，金沙洲大橋拓寬工程預計2014年9月完工並通車。

【配套】86萬㎡品質生活大社區，匯聚豐富的自然景觀資源與生活配套資源。7萬㎡棕櫚谷園林、450米水景中軸、體育休閒場所、幼稚園等配套設施布局在項目中央，形成圍合式生態社區。360度環繞山景園景雙重景觀，寬樓距，讓居住的感受超乎想像。綜合樓負一層將會打造成廣州目前小區獨一無二的人造沙灘泳池，足不出門就能感受到在海邊游泳的感覺，陽光健康生活將在這裡盡情演繹。自帶獨立商業體1.5萬平方米【港匯城】里，麥當勞、華潤萬家、富隆酒屋、工行、W咖啡等主力商家已全線開業，整個社區里已有濃郁居住氛圍。

恆大集團：

恆大集團是集地產、金融、網際網路、健康、旅遊、文化、體育及農牧為一體的現代化企業集團。現有總資產超7500億，年銷售規模超3000億，在全國180多個城市擁有地產項目500多個，員工86000多人，解決就業130多萬人，已躋身世界500強。

恆大在廣東、北京、上海、重慶、安徽、廣西、河南、江蘇、湖南、江西、湖北、山西、山東、海南、四川、福建、甘肅、陝西、吉林、黑龍江、遼寧等省及直轄市擁有20多家區域公司，在全國180多個城市擁有地產項目500多個。