排屋

排屋又稱聯排別墅，是指一種連排的房屋，相對於組屋而言，是一種高檔連排別墅，一般為2至3層，排屋分為疊排排屋和雙拼排屋。

基本介紹

• 中文名：排屋
• 別稱：聯排別墅
• 層數：2-3層
• 價格：500萬左右
• 範圍：高檔連排別墅

簡介

國家規定，規劃對低密度住宅的大體標準概念為：高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；聯排（又叫排屋、Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。 聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅範圍，而被劃入高檔住宅範圍。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。

註：容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。

（聯排排屋：兩個以上的單元左右並排成一棟建築。

疊排排屋：兩個單元上下疊放成一棟建築。

雙拼排屋：兩個單元左右並排成一棟建築。）

價格

排屋價格較貴，購買沒有限制，一般為房地產開發商投資開發，一棟排屋的售價在500萬人民幣左右。