抵押貸款服務費

抵押貸款服務費是抵押貸款發起人為他們所發起的住房抵押貸款提供服務所收取的費用。服務費是住房抵押貸款餘額的一個固定的百分比，一般為每年25到100個基點。

住房抵押貸款的服務包括，向抵押人收取每月歸還的貸款本息並將款項轉交貸款持有人，向抵押人發出還款通知，在還款逾期時提醒抵押人，保留貸款本金餘額記錄，向抵押人提供稅務信息，管理為不動產稅和保險目的而設立的抵押賬戶，以及在必要時啟動取消抵押物贖回權的程式。抵押貸款發起人可以將貸款的服務業務出售給另一機構，此時服務費就歸該機構。