相關詞條
- 抵押價格
抵押價格,是為抵押貸款而評估的房地產價格。抵押價格由於要考慮抵押貸款清償的安全性及抵押過程或抵押期滿時不能償還貸款而處置房地產帶來的相關費用,它比一般的市場...
- 抵押價值
抵押價值是以抵押方式將房地產作為債權擔保時的價值。...... 抵押人提供擔保的房地產折價或者拍賣、變賣時,該房地產所能實現的客觀合理價格或價值折算到設定抵押權時...
- 抵押物價格風險
抵押物價格風險是指由於抵押物價格下跌而給貸款銀行帶來的損失。...... 抵押物價格風險是指由於抵押物價格下跌而給貸款銀行帶來的損失。中文名 抵押物價格風險 定義...
- 抵押手續費
抵押手續費是指在辦理抵押過程中收取的交易費用。...... 本法所稱房地產交易,包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。”抵押手續費計價格[2002]121號 ...
- 抵押
抵押,是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定,不轉移抵押財產的占有,將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時,債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該...
- 抵押登記費
房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續,在辦理時向房管局繳納一定的服務費用,即抵押登記費。根據贛價房字(1999)8號檔案,住宅:抵押,它項權登記...
- 貸款抵押物估價
貸款抵押物估價是指由專門的估價機構如會計師事務所,按照科學公正的辦法,對抵押物的即期以及貸款到期時的價值、變現能力的綜合測算。商業銀行依託會計師事務所等估價...
- 清算價格
清算價格是指在非正常市場上限制拍賣的價格。清算價格適用的前提條件,與現行市價標準的區別在於市場條件的不同: 現行市價是公平市場價格,而清算價格是一種拍賣價格...
- 抵押權
抵押權( mortgage)是一種法律協定,當資金借入人不能支付債券或票據所要求支付的款項時,它能夠保護資金借出人。抵押權賦予資金借出人從協定中確定的資金借入人資產的...
- 按價格水平調整的抵押貸款
按價格水平調整的抵押貸款是利率不變,但未清償貸款的餘額要根據適當的價格指數進行調整的抵押貸款。其主要目的是防範通貨膨脹給貸方帶來損失。具體的調整時間要由借貸...
- 資產抵押
所謂資產抵押是指債務人或者第三人以不轉移對法定財產的占有將該財產作為債權的擔保.債務人不履行債務時債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款...
- 抵押借貸
借款人將不動產(房地產)抵押登記在放貸人的名下(或抵押登記在受託銀行、信託公司的名下),放貸人將資金交付給借款人,借款人依照約定還本付息。抵押借貸的利率:約...
- 定價抵押貸款
定價抵押貸款是由受讓人(或買方)按照房地產的購進價格,向讓予人 (或賣方)出讓部分抵押權,用以作為將認真執行契約的擔保,同時按期向讓予人 (或賣方)支付購買...
- 抵押物
抵押物是指債務人(抵押人)為擔保某項義務的履行而移轉給債權人(抵押權人)的擔保物。可以是有形財產,也可為登記無形財產如地上權、政府公債、人壽保險等。在...
- 抵押貸款
抵押貸款,又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存,不易...
- 抵押率
抵押率又稱“墊頭”,是抵押貸款本金利息之和與抵押物估價價值之比,不要弄反,比如房子貸款80萬,房子估價100萬,則抵押率為80%。合理確定抵押率,是抵押貸款管理中...
- 房地產抵押
房地產抵押,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時,抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價...
- 房產抵押
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理,債權人只按期取息,而無使用管理房屋的權利,待借款還清,產權人收回房契...
- 房屋抵押
房屋和土地一併抵押的規定,只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益衝突,不是要強行擴張抵押權的效力。在因實現抵押權而拍賣抵押的土地使用...
- 抵押置換
購房人將本人或第三人所有的產權房抵押給銀行,按照銀行評估價格的一定比例獲得還本付息短期貸款(到期一次性支付本息),用以支付採用按揭方式購買的房屋(期房)首期款的...
- 次級抵押貸款
次級抵押貸款是指一些貸款機構向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。在2001年經濟衰退發生後,美國住房市場在超低利率刺激下高度繁榮,為經濟復甦及其後來持續...
- 質押式回購
深圳回購交易的申報數量必須為1手的整數倍(1000元);回購價格為每百元資金到期...賬戶的債券存量,按照不同的券種,根據各自的折合比率計算的、用於回購抵押的標準...
