預告登記指當事人簽訂買賣房屋的協定，為保障將來實現物權，而按照約定可以向登記機關申請預告登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。房屋預告登記證明是房產登記管理部門登記頒發的證明。
預告登記指當事人簽訂買賣房屋的協定，為保障將來實現物權，而按照約定可以向登記機關申請預告登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。1房屋預告登記證明是...
房屋預告登記指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押...
（二）申請人的身份證明；（三）抵押契約；（四）主債權契約；（五）預購商品房預告登記證明；（六）當事人關於預告登記的約定；（七）其他必要材料。第六十四條 申請房屋所有權轉移預告登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；...
（五）預購商品房預告登記證明；（六）當事人關於預告登記的約定。三、申請房屋所有權轉移預告登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權轉讓契約；（四）轉讓方的房屋所有權證書或者房地產權...
市房產行政管理部門應當依照本條例制定房屋登記技術規範（以下簡稱技術規範），並向社會公開。第五條 房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋所有權初始登記證》、《房屋他項權證》等；房屋登記證明包括《房屋預告登記證明》、《在建房屋...
【預告登記證明號】記載登記機構向房屋權利人頒發的預告登記證明的證號。【異議登記申請人】記載申請異議登記的利害關係人。【異議事項】記載利害關係人提出異議的具體內容。【查封機關】記載依法對土地使用權、房屋所有權實施財產保全、查封...
（三）房屋所有權預告登記證明；（四）抵押契約；（五）抵押擔保的主契約。第五十一條 房屋權屬登記機關應當自受理預告登記申請之日起七個工作日內完成審核。符合登記條件的予以登記，並通知當事人領取預告登記證明。第五十二條 經預告...
（三）已辦理初始登記的房屋，房地產開發企業未按契約約定辦理轉移登記，購房人能夠提供已按契約約定履行應盡義務的有效證明的；（四）預售商品房買賣契約簽訂後，房地產開發企業未按照約定與購房人申請預告登記的；（五）因繼承、受遺贈、...
第三條 本辦法所稱房屋登記，是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為，包括所有權登記、抵押權登記、地役權登記、預告登記和其他登記。本辦法所稱房屋權利人，是指依法享有房屋所有權、房屋抵押...
2. 實施不動產統一登記後有何變化？一是證書種類少了。不動產統一登記前的證書、證明有《集體土地所有證》《國有土地使用證》《集體土地使用證》《房屋所有權證》《土地他項權利證明書》《房屋他項權證》《房屋預告登記證明》《在建...
1、出租人與承租人簽定《房地產租賃契約》後，到房屋所在地街出租屋管理服務中心工作站申請房屋租賃備案登記，並提交下列資料：（1）房地產權證或者其它合法的權屬證明（驗原件，複印件1份）；（2）《房地產租賃契約》一式四份；（3）...
（四）預售人和預購人訂立商品房買賣契約後，預售人未按照約定與預購人申請預告登記的；（五）預售人未在約定的期限內與預購人共同申請房屋所有權轉移登記或者未按照預購人的委託代為申請房屋所有權轉移登記，預購人能夠證明其支付全部房款...
《山西省城市房屋權屬登記條例》是2005年9月29日山西省第十屆人民代表大會常務委員會第二十次會議通過的地方行政法規。條例目錄 第一章 總則 第二章 一般規定 第三章 房屋所有權登記 第四章 房屋他項權利登記 第五章 預告登記 ...
房屋登記包括所有權登記、抵押權登記、預告登記、更正登記和異議登記。市、縣（市）房產行政主管部門應當遵循公開、便民、規範、高效的原則，建立房屋登記信息系統，運用現代科技手段，提高房屋登記管理水平。條例內容 第一章 總則 第一條 ...
（四）有本條例所列變更登記情形之一的；（五）房屋滅失導致房屋所有權消滅的；（六）權利人放棄房屋權利的；（七）經婚姻登記機關登記協定離婚，協定約定房屋歸單方所有的；（八）預售人未按照商品房買賣契約約定與預購人共同申請預告登...
本辦法所稱房屋登記，是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。房屋登記包括所有權登記、抵押權登記、地役權登記、預告登記和其他登記。第三條 市住房和城鄉建設行政管理部門是房屋登記工作的主管...
第六條 房屋權屬登記，包括初始登記、轉移登記、變更登記、他項權登記、註銷登記、預告登記、異議登記、限制處分登記。第七條 房屋權利人申請房屋權屬登記，應當向登記機構提交書面申請、有效身份證明、有關法律檔案和本條例規定的其他登記...
申請房屋所有權登記的，30個工作日內辦理完結並發放房屋所有權證；申請房屋抵押權、地役權、預告登記、更正登記的，10個工作日內辦理完結並發放相應的權屬證書；申請異議登記的，1個工作日內辦理完結。不予登記的，應即時書面通知申請人...
申請人應當使用真實的中文姓名或者名稱申請登記。申請人提交的證明檔案原件是外文的，應當提供中文譯本；外文證明檔案與中文譯本不一致的，以中文譯本為準。共有房屋的所有權登記、抵押權登記、預告登記和其他登記，除法律、法規另有規定外，...
房產證作為一種證書,雖然可以證明房屋所有權歸屬於誰的法律事實,但其證明力的依據是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。如果離開了不動產登記簿或與登記簿的記載不相一致,房產證在交易活動中就失去了對房屋權利歸屬的證明力,而只能...
（四）負責全縣國有土地和集體土地上各類房屋權屬登記管理工作。負責各類房屋所有權登記、房產轉讓登記和房產抵押登記等各類登記的管理，核發《房屋所有權證》、《房屋他項權證》、《房屋預告登記證明》和《在建工程抵押登記證明》；負責全縣...
