房屋架空層是指房屋的底層架空，具體做法是底層只有柱子和局部的剪力牆等，沒有圍護牆。
建築物深基礎或坡地建築吊腳架空部位不回填土石方形成的建築空間。
架空層是建築用詞，顧名思義就是把建築物用柱子架起來空的那一層。其實架空層並不是最新的東西，往近處說江南水鄉依水而建的高腳樓、傣家的竹樓、苗家的吊腳樓、蘇州園林的水榭；往遠處說地處山西一千四百年前建的的懸空寺，無不含有架空層建築物深基礎或坡地建築吊腳架空部位不回填土石方形成的建築空間。
架空層這種建築結構形式的優勢是明顯的，安全、隔潮、通風、因地制宜、體現特定的藝術風情是架空層是對人類生活居住的貢獻
充分利用：架空層內可以設定設備間、物業管理用房、會所、車庫、游泳池等，沒有閒置空間，架空層頂下還適宜布置各類管線，省去每單元地埋入戶且便於維護；
人車分流：汽車在架空層內行駛，人在架空層上活動休閒，無別的小區總擔心身前身後的車，再則開車平進平出也不用盤旋上下地下車庫，對新司機的心理安定很有幫助；
景觀宜人：沒有架空層樓檔之間要安排停車位、箱式變壓器等，綠化及景觀不好做，效果要打折扣，而架空層上一張白紙可畫最新最美的畫圖，景觀設計可以做得更舒暢悅目；
通風降噪：風受樓棟阻擋，在規劃路穿過時，風速加快造成負壓，有利架空層內兩側停車場換氣，再則汽車隔層，噪音可降到最低。
