《房地產企業精細化管理全案》是2008年人民郵電出版社出版的圖書，作者是周鴻。
基本介紹
- 書名：房地產企業精細化管理全案
- 作者：周鴻
- ISBN：9787115185440
- 定價：￥85.00
- 出版社：人民郵電出版社
- 出版時間： 2008-10-1
- 開本：16開
- 字 數： 515000
內容簡介,目錄,
內容簡介
書中從職位說明開始，通過大量的制度、表格、流程和方案，細化了房地產項目投資與開發、工程設計、工程造價、工程施工、材料設備管理、行銷管理、物業管理、裝飾管理、財務管理、行政人事管理中每一環節的具體工作事項，並給出了各類人員績效考核表，真正實現了房地產企業的精細化管理，具有很強的實務性與操作性。
本書適合房地產企業的經營管理人員、人力資源管理人員、各級主管和相關工作人員以及房地產企業培訓師、諮詢師和高校教師、學者閱讀。
本書提供了“職位說明+制度+工具+流程+方案”五位一體的房地產企業精細化管理工作全案。
目錄
第1章 組織結構設計與責權範本 1
1.1 房地產企業組織結構設計 3
1.1.1 大型房地產企業組織結構範例 3
1.1.2 中型房地產企業組織結構範例 4
1.1.3 小型房地產企業組織結構範例 5
1.2 房地產企業部門組織結構與責權 6
1.2.1 總經理辦公室組織結構與責權 6
1.2.2 投資發展部組織結構與責權 7
1.2.3 項目開發部組織結構與責權 8
1.2.4 項目經理部組織結構與責權 9
1.2.5 設計管理部組織結構與責權 10
1.2.6 造價管理部組織結構與責權 11
1.2.7 工程技術部組織結構與責權 12
1.2.8 材料設備部組織結構與責權 13
1.2.9 質量管理部組織結構與責權 14
1.2.10 裝飾管理部組織結構與責權 15
1.2.11 行銷策劃部組織結構與責權 16
1.2.12 銷售管理部組織結構與責權 17
1.2.13 物業管理部組織結構與責權 18
1.2.14 財務管理部組織結構與責權 19
1.2.15 行政管理部組織結構與責權 20
1.2.16 人力資源部組織結構與責權 21第2章 房地產企業職位說明書 23
2.1 高層管理類職位說明書模板 25
2.1.1 總經理職位說明書 25
2.1.2 運營總監職位說明書 25
2.1.3 行銷總監職位說明書 26
2.1.4 工程總監職位說明書 27
2.1.5 行政總監職位說明書 27
2.1.6 財務總監職位說明書 28
2.1.7 總經濟師職位說明書 29
2.1.8 總工程師職位說明書 30
2.1.9 總會計師職位說明書 30
2.2 投資拓展類職位說明書模板 31
2.2.1 投資發展部經理職位說明書 31
2.2.2 發展規劃主管職位說明書 32
2.2.3 投資拓展主管職位說明書 33
2.2.4 行業分析主管職位說明書 33
2.2.5 發展規劃專員職位說明書 34
2.2.6 投資拓展專員職位說明書 34
2.2.7 數據統計專員職位說明書 35
2.3 項目開發類職位說明書模板 36
2.3.1 項目開發部經理職位說明書 36
2.3.2 項目投標主管職位說明書 36
2.3.3 項目立項主管職位說明書 37
2.3.4 項目規劃主管職位說明書 38
2.3.5 拆遷辦主任職位說明書 38
2.3.6 項目投標員職位說明書 39
2.3.7 報批報建員職位說明書 39
2.4 項目管理類職位說明書模板 40
2.4.1 項目經理職位說明書 40
2.4.2 施工員職位說明書 41
2.4.3 技術員職位說明書 42
2.4.4 材料員職位說明書 43
2.4.5 質檢員職位說明書 43
2.4.6 安全員職位說明書 44
2.4.7 資料員職位說明書 45
2.5 設計管理類職位說明書模板 45
2.5.1 總設計師職位說明書 45
2.5.2 結構設計師職位說明書 46
2.5.3 圖紙審核員職位說明書 47
2.5.4 資料管理員職位說明書 47
2.6 造價管理類職位說明書模板 48
2.6.1 造價管理部經理職位說明書 48
2.6.2 契約預算主管職位說明書 49
2.6.3 造價工程師職位說明書 49
2.6.4 契約管理員職位說明書 50
2.6.5 土建預算員職位說明書 51
2.6.6 安裝預算員職位說明書 51
2.6.7 詢價員職位說明書 52
2.7 工程技術類職位說明書模板 53
2.7.1 工程技術部經理職位說明書 53
2.7.2 土建工程師職位說明書 53
2.7.3 水暖工程師職位說明書 54
2.7.4 電氣工程師職位說明書 55
2.8 材料設備類職位說明書模板 56
2.8.1 材料設備部經理職位說明書 56
2.8.2 採購主管職位說明書 56
2.8.3 倉庫主管職位說明書 57
2.8.4 採購專員職位說明書 58
2.8.5 倉庫管理員職位說明書 58
2.9 質量管理類職位說明書模板 59
2.9.1 質量管理部經理職位說明書 59
2.9.2 質量體系主管職位說明書 59
2.9.3 質量檢驗主管職位說明書 60
2.9.4 質檢工程師職位說明書 61
2.9.5 安檢工程師職位說明書 61
2.10 裝飾管理類職位說明書模板 62
2.10.1 裝飾管理部經理職位說明書 62
2.10.2 裝飾設計主管職位說明書 63
2.10.3 裝飾施工工長職位說明書 63
2.10.4 裝飾設計師職位說明書 64
2.11 行銷管理類職位說明書模板 64
2.11.1 行銷策劃部經理職位說明書 64
2.11.2 銷售管理部經理職位說明書 65
2.11.3 售樓處經理職位說明書 66
2.11.4 調研主管職位說明書 67
2.11.5 策劃主管職位說明書 67
2.11.6 公關主管職位說明書 68
2.11.7 客服主管職位說明書 69
2.11.8 調研專員職位說明書 69
2.11.9 策劃專員職位說明書 70
2.11.10 策劃文案職位說明書 71
2.11.11 公關專員職位說明書 71
2.11.12 廣告專員職位說明書 72
2.11.13 客服專員職位說明書 73
2.11.14 售樓員職位說明書 73
2.12 物業管理類職位說明書模板 74
2.12.1 物業管理部經理職位說明書 74
2.12.2 服務中心主管職位說明書 75
2.12.3 綠化主管職位說明書 75
2.12.4 保潔主管職位說明書 76
2.12.5 安全主管職位說明書 76
2.12.6 維修主管職位說明書 77
2.12.7 保潔專員職位說明書 77
2.12.8 綠化專員職位說明書 78
2.12.9 安全專員職位說明書 78
2.12.10 接待專員職位說明書 79
2.12.11 維修工職位說明書 79
2.13 財務管理類職位說明書模板 80
2.13.1 財務經理職位說明書 80
2.13.2 財務主管職位說明書 80
2.13.3 融資主管職位說明書 81
2.13.4 審計主管職位說明書 82
2.13.5 融資助理職位說明書 82
2.13.6 會計員職位說明書 83
2.13.7 出納員職位說明書 84
2.13.8 審計員職位說明書 84
2.14 行政人事類職位說明書模板 85
2.14.1 總經理辦公室主任職位說明書 85
2.14.2 行政管理部經理職位說明書 86
2.14.3 人力資源部經理職位說明書 86
2.14.4 檔案室主管職位說明書 87
2.14.5 法務主管職位說明書 87
2.14.6 行政主管職位說明書 88
2.14.7 後勤主管職位說明書 89
2.14.8 車隊隊長職位說明書 89
2.14.9 招聘主管職位說明書 90
2.14.10 培訓主管職位說明書 90
2.14.11 績效主管職位說明書 91
2.14.12 薪資主管職位說明書 92
2.14.13 法務專員職位說明書 92
2.14.14 檔案專員職位說明書 93
2.14.15 行政專員職位說明書 93
2.14.16 行政文秘職位說明書 94
2.14.17 招聘專員職位說明書 94
2.14.18 培訓專員職位說明書 95
2.14.19 績效專員職位說明書 96
2.14.20 薪資專員職位說明書 96
第3章 項目投資與開發管理 97
3.1 項目投資與開發管理制度設計 99
3.1.1 企業項目投資管理制度 99
3.1.2 企業經營計畫管理制度 103
3.1.3 項目前期開發管理制度 105
3.1.4 項目用地投標管理制度 107
3.2 項目投資與開發管理操作工具 109
3.2.1 項目階段投資回收分析表 109
3.2.2 企業年度總體經營計畫書 110
3.2.3 投資項目競爭分析調研表 111
3.2.4 項目開發成本費用估算表 111
3.2.5 企業項目投資時間控制表 112
3.2.6 投資項目社會影響分析表 113
3.2.7 企業項目開發風險分析表 113
3.2.8 前期工作階段主要工序表 113
3.3 項目投資與開發管理工作流程 114
3.3.1 企業經營決策管理流程 114
3.3.2 年度經營計畫編制流程 115
3.3.3 巨觀市場分析預測流程 116
3.3.4 投資項目評估選擇流程 117
3.3.5 項目開發前期策劃流程 118
3.3.6 項目前期手續辦理流程 119
3.3.7 項目用地投標管理流程 120
3.4 項目投資與開發管理方案設計 121
3.4.1 年度經營計畫方案 121
3.4.2 項目投資分析方案 122
3.4.3 項目拆遷安置方案 124
3.4.4 項目規劃管理方案 127
3.4.5 立項成本控制方案 130
3.4.6 招投標成本控制方案 131
3.4.7 規劃設計成本控制方案 133
第4章 設計管理 137
4.1 設計管理制度設計 139
4.1.1 工程設計管理制度 139
4.1.2 設計圖紙自審制度 143
4.1.3 設計圖紙會審制度 144
4.1.4 設計圖紙管理辦法 146
4.2 設計管理操作工具 147
4.2.1 工程項目設計任務單 147
4.2.2 設計任務修改審批表 148
4.2.3 設計投標企業審查表 148
4.2.4 設計跟蹤檢查記錄單 149
4.2.5 設計輸出檔案審查表 149
4.2.6 施工圖紙會審記錄表 150
4.2.7 工程設計方案送審單 150
4.2.8 工程設計檔案發放單 151
4.2.9 工程設計變更申報表 151
4.2.10 工程設計變更通知單 152
4.3 設計管理工作流程 153
4.3.1 圖紙設計管理工作流程 153
4.3.2 設計變更管理工作流程 154
4.4 設計管理方案設計 155
4.4.1 工程設計契約書編制方案 155
4.4.2 工程設計任務書編制方案 159
4.4.3 方案/初步設計審查方案 162
4.4.4 施工圖審查方案 163
第5章 造價管理 165
5.1 造價管理制度設計 167
5.1.1 工程預結算管理細則 167
5.1.2 工程計量計價管理辦法 170
5.1.3 分包工程結算管理規定 172
5.1.4 工程項目成本控制制度 173
5.2 造價管理操作工具 178
5.2.1 工程預算作業進度表 178
5.2.2 單項工程計量一覽表 179
5.2.3 分項工程計價內控表 179
5.2.4 單項工程概、預算表 180
5.2.5 安裝工程費用估算表 180
5.2.6 開發成本費用估算表 180
5.2.7 施工成本費用預算表 181
5.2.8 工程變更費用審核表 182
5.2.9 工程進度付款確認單 183
5.2.10 工程價款結算清單 183
5.3 造價管理工作流程 184
5.3.1 工程預算編制流程 184
5.3.2 工程竣工結算流程 185
5.3.3 竣工決算管理流程 186
5.3.4 安裝工程預決算流程 187
5.4 造價管理方案設計 188
5.4.1 工程水電預結算辦法 188
5.4.2 竣工結算社會審價方案 189
5.4.3 項目付款審核審批辦法 190
5.4.4 工程成本監測與核算辦法 192
5.4.5 工程預決算成本控制方案 194
第6章 工程施工管理 197
6.1 工程施工管理制度設計 199
6.1.1 項目經理部管理制度 199
6.1.2 項目招投標管理制度 202
6.1.3 工程承包商管理制度 206
6.1.4 工程監理管理制度 212
6.1.5 技術交底管理制度 215
6.1.6 臨時水電使用規定 217
6.1.7 工程簽證管理制度 218
6.1.8 工序交接驗收規定 221
6.1.9 工地例會管理制度 222
6.1.10 技術檔案管理規定 223
6.1.11 安全文明施工規程 224
6.1.12 施工契約管理制度 226
6.1.13 施工質量管理制度 228
6.1.14 竣工驗收管理制度 231
6.2 工程施工管理操作工具 234
6.2.1 項目工程施工進度表 234
6.2.2 建設工程招標申請書 234
6.2.3 建設投標報價清單表 235
6.2.4 施工招標契約評審表 236
6.2.5 施工招標契約會簽表 236
6.2.6 施工組織設計報審表 237
6.2.7 工程施工方案審批表 237
6.2.8 工程施工進度計畫表 238
6.2.9 進度調整計畫審批表 238
6.2.10 建設工程開工申請單 238
6.2.11 技術交底三簽記錄表 239
6.2.12 施工工程量簽證單 240
6.2.13 周工程量統計表 240
6.2.14 工程管理日記表 240
6.2.15 施工工程簽證單 241
6.2.16 內部工作聯繫單 241
6.2.17 工程資料傳遞單 242
6.2.18 工程整改通知單 242
6.2.19 工程質量檢查表 242
6.2.20 質量隱患檢查表 243
6.2.21 隱患停工登記表 243
6.2.22 施工質量監督日誌 244
6.2.23 質量監督交底記錄 244
6.2.24 工程竣工驗收申請表 244
6.2.25 分項工程質量驗收記錄 245
6.2.26 分部工程質量驗收記錄 245
6.2.27 單位工程質量竣工驗收記錄 246
6.2.28 工程質量控制資料核查記錄 247
6.3 工程施工管理工作流程 248
6.3.1 工程施工過程管理流程 248
6.3.2 工程進度控制管理流程 249
6.3.3 工程施工現場管理流程 250
6.3.4 工程施工技術管理流程 251
6.3.5 工程技術驗收管理流程 252
6.3.6 工程竣工驗收管理流程 253
6.4 工程施工管理方案設計 254
6.4.1 施工組織總設計方案 254
6.4.2 安全生產協定書模板 256
6.4.3 給排水技術指導方案 259
6.4.4 施工技術管理方案 264
6.4.5 土方回填施工方案 269
6.4.6 工程成品保護方案 271
6.4.7 雨季施工管理方案 274
6.4.8 冬季施工技術管理方案 279
6.4.9 施工現場材料管理方案 284
6.4.10 工程項目施工控制方案 285
6.4.11 工程項目安全管理方案 287
6.4.12 工程質量事故處理方案 289
6.4.13 施工環節成本控制方案 290
第7章 材料設備管理 293
7.1 材料設備管理制度設計 295
7.1.1 材料設備採購管理制度 295
7.1.2 重要設備招標採購辦法 298
7.1.3 材料設備運輸管理制度 301
7.1.4 材料設備領用回收辦法 303
7.1.5 企業工程材料管理制度 304
7.1.6 儀器設備檔案管理制度 305
7.2 材料設備管理操作工具 306
7.2.1 年度設備採購計畫表 306
7.2.2 月度材料採購計畫表 306
7.2.3 材料設備考察信息表 306
7.2.4 材料設備採購詢價表 306
7.2.5 供應商評價記錄 307
7.2.6 契約談判記錄表 307
7.2.7 契約信息統計表 308
7.2.8 材料檢驗報告表 308
7.2.9 設備驗收記錄單 309
7.2.10 材料採購費用結算單 309
7.2.11 材料採購貨款結算表 309
7.2.12 材料採購付款匯總表 310
7.3 材料設備管理工作流程 311
7.3.1 採購計畫編制工作流程 311
7.3.2 材料設備採購工作流程 312
7.3.3 材料設備檢驗工作流程 313
7.4 材料設備管理方案設計 314
7.4.1 採購談判方案 314
7.4.2 材料採購契約 317
7.4.3 供應商管理方案 319
7.4.4 機械設備保管方案 322
7.4.5 契約違約處理方案 324
7.4.6 供應商質量保證協定 327
7.4.7 材料設備採購成本控制方案 329
第8章 行銷管理 331
8.1 行銷管理制度設計 333
8.1.1 行銷策劃人員工作守則 333
8.1.2 行銷活動策劃與實施細則 334
8.1.3 房地產企業銷售管理制度 335
8.1.4 房地產銷售會議管理規定 338
8.1.5 售樓中心日常管理規範 340
8.1.6 來訪客戶登記管理制度 343
8.1.7 項目招商策劃管理規定 343
8.1.8 招商會的組織管理制度 345
8.1.9 銷售契約及資料管理辦法 349
8.2 行銷管理操作工具 352
8.2.1 行銷策劃計畫書 352
8.2.2 策劃內容執行表 353
8.2.3 銷售推廣計畫表 353
8.2.4 媒體推廣計畫表 354
8.2.5 行銷費用預算表 354
8.2.6 項目市場調研表 355
8.2.7 宣傳事項報告書 356
8.2.8 銷售工作計畫表 356
8.2.9 客戶促銷計畫表 358
8.2.10 客戶到訪徵詢單 358
8.2.11 來訪客戶分析表 358
8.2.12 銷售行動計畫表 359
8.2.13 簽約客戶確認單 359
8.2.14 客戶簽約申報表 359
8.2.15 保留樓盤控制表 360
8.2.16 銷售情況周報表 360
8.2.17 回收款項明細表 361
8.2.18 客戶投訴處理表 361
8.2.19 投訴案件統計表 362
8.3 行銷管理工作流程 363
8.3.1 企業行銷戰略制定流程 363
8.3.2 項目市場調研管理流程 364
8.3.3 行銷策劃方案制定流程 365
8.3.4 樓盤項目定價管理流程 366
8.3.5 項目廣告投放管理流程 367
8.3.6 企業公關活動管理流程 368
8.3.7 項目銷售計畫制訂流程 369
8.3.8 項目銷售工作管理流程 370
8.3.9 樓盤銷售簽約工作流程 371
8.3.10 客戶服務工作管理流程 372
8.3.11 客戶投訴處理工作流程 373
8.3.12 客戶退房處理工作流程 374
8.4 行銷管理方案設計 375
8.4.1 全程行銷策劃方案大綱 375
8.4.2 住宅小區行銷策劃方案 378
8.4.3 商業地產行銷策劃方案 383
8.4.4 企業公關活動企劃方案 386
8.4.5 樓盤銷售廣告計畫方案 388
8.4.6 銷售現場包裝策劃方案 392
8.4.7 開盤慶典活動計畫方案 395
8.4.8 項目市場調研實施方案 396
8.4.9 項目招商案例方案大綱 399
8.4.10 項目招商計畫書策劃案 401
8.4.11 房地產項目促銷建議案 410
8.4.12 售樓員銷售工作指導書 411
8.4.13 銷售環節成本控制方案 421
第9章 房地產企業績效管理 423
9.1 房地產企業績效管理制度設計 425
9.1.1 績效考核管理制度 425
9.1.2 員工獎懲管理制度 427
9.2 房地產企業績效考核表 429
9.2.1 總工程師績效考核表 429
9.2.2 總經濟師績效考核表 430
9.2.3 總會計師績效考核表 431
9.2.4 投資發展部經理考核表 432
9.2.5 項目開發部經理考核表 433
9.2.6 項目經理績效考核量表 434
9.2.7 設計部總設計師考核表 435
9.2.8 造價管理部經理考核表 436
9.2.9 工程技術部經理考核表 437
9.2.10 材料設備部經理考核表 438
9.2.11 質量管理部經理考核表 439
9.2.12 行銷策劃部經理考核表 440
9.2.13 銷售管理部經理考核表 441
9.2.14 裝飾管理部經理考核表 442
9.2.15 物業管理部經理考核表 443
9.2.16 造價工程師績效考核表 444
9.2.17 水暖工程師績效考核表 445
9.2.18 結構工程師績效考核表 446
9.2.19 電氣工程師績效考核表 447
9.2.20 質檢工程師績效考核表 448
9.2.21 安檢工程師績效考核表 449
9.2.22 工程項目施工員考核表 450
9.2.23 工程項目預算員考核表 451
9.2.24 工程項目質檢員考核表 452
9.2.25 工程項目安全員考核表 453
9.2.26 工程項目材料員考核表 454
9.2.27 工程項目資料員考核表 455
9.3 房地產企業績效管理流程 456
9.3.1 目標設定工作流程 456
9.3.2 績效管理工作流程 457
9.4 房地產企業績效管理方案設計 458
9.4.1 項目經理績效考核辦法 458
9.4.2 工程技術人員考核辦法 461
9.4.3 施工項目人員考核辦法 463
9.4.4 房地產銷售人員考核辦法 464
第10章 物業管理 467
10.1 物業管理制度設計 469
10.1.1 保潔工作管理制度 469
10.1.2 綠化工作管理制度 472
10.1.3 安全秩序管理制度 475
10.1.4 服務中心管理制度 478
10.1.5 物業設備管理制度 480
10.2 物業管理操作工具 486
10.2.1 業主信息登記表 486
10.2.2 服務質量調查表 486
10.2.3 滿意度調查問卷 487
10.2.4 服務意見徵詢表 489
10.2.5 設備報修記錄表 489
10.2.6 業主報修記錄表 490
10.2.7 消殺服務檢查表 490
10.2.8 清潔質量總結表 491
10.2.9 綠化養護周檢表 491
10.2.10 消防巡查記錄表 492
10.2.11 來訪人員登記表 492
10.2.12 保全工作班檢表 492
10.2.13 設備驗收交接單 492
10.2.14 機房驗收交接表 493
10.2.15 機電設備標識卡 494
10.2.16 設備保養計畫表 494
10.2.17 設備維修記錄表 495
10.2.18 設備事故報告表 495
10.2.19 空調保養記錄表 496
10.3 物業管理工作流程 497
10.3.1 物業報修管理流程 497
10.3.2 機電設備檢修流程 498
10.3.3 安全檢查管理流程 499
10.3.4 保潔工作管理流程 500
10.3.5 綠化工作管理流程 501
10.4 物業管理方案設計 502
10.4.1 設備維修養護方案 502
10.4.2 物業服務管理方案 504
10.4.3 保潔工作應急方案 508
10.4.4 綠化養護年度工作計畫 510
10.4.5 消防安全工作管理方案 514
10.4.6 突發事件處理管理方案 516
第11章 裝飾管理 519
11.1 裝飾管理制度設計 521
11.1.1 裝飾工程質量管理制度 521
11.1.2 裝飾工程安全管理制度 523
11.2 裝飾管理操作工具 524
11.2.1 裝飾工程項目計價表 524
11.2.2 裝飾施工進度計畫表 524
11.2.3 現場質量檢查記錄表 525
11.2.4 裝飾工程驗收記錄表 525
11.2.5 裝修工程匯總預算表 526
11.2.6 裝修分項工程預算表 526
11.3 裝飾管理工作流程 527
11.3.1 裝飾工程設計管理流程 527
11.3.2 裝飾工程預算管理流程 528
11.3.3 裝飾施工工程管理流程 529
11.3.4 裝飾項目進度管理流程 530
11.4 裝飾管理方案設計 531
11.4.1 裝飾工程造價控制方案 531
11.4.2 裝飾工程施工管理方案 533
11.4.3 裝飾工程成品保護方案 536
11.4.4 裝飾工程質量控制方案 539
第12章 財務管理 545
12.1 財務管理制度設計 547
12.1.1 企業存貨管理制度 547
12.1.2 貨幣資金管理辦法 550
12.1.3 項目融資管理制度 552
12.1.4 內部財務管理制度 554
12.1.5 日常財務管理辦法 559
12.1.6 項目審計管理規定 561
12.1.7 會計電算化管理制度 565
12.1.8 會計憑證和賬簿管理細則 567
12.2 財務管理操作工具 569
12.2.1 營業利潤測算表 569
12.2.2 年度財務費用台賬 570
12.2.3 票據及存款日報表 570
12.2.4 財務審計報告表 570
12.2.5 審計查賬記錄表 571
12.2.6 現金流量分析表 571
12.2.7 融資項目登記表 571
12.2.8 項目融資申報表 572
12.2.9 企業籌資需求分析表 573
12.2.10 企業籌資成本分析表 574
12.2.11 籌資使用情況登記表 574
12.2.12 貸款還本付息估算表 575
12.2.13 融資結構彈性分析表 575
12.2.14 融資風險變動分析表 576
12.2.15 銀行短期借款明細表 576
12.2.16 項目資金來源與運用表 576
12.3 財務管理工作流程 578
12.3.1 資金管理工作流程 578
12.3.2 財務審計管理流程 579
12.3.3 財務融資管理流程 580
12.3.4 固定資產管理流程 581
12.3.5 工程款項支付流程 582
12.4 財務管理方案設計 583
12.4.1 財務會計報告管理方案 583
12.4.2 財務成本核算控制方案 584
12.4.3 企業竣工決算審計方案 586
12.4.4 期間費用成本控制方案 590
第13章 行政人事管理 593
13.1 行政人事管理制度設計 595
13.1.1 辦公用品管理制度 595
13.1.2 會議管理制度 596
13.1.3 文書管理制度 598
13.1.4 印章管理制度 599
13.1.5 出差管理制度 601
13.1.6 檔案管理制度 602
13.1.7 車輛管理制度 605
13.1.8 食堂管理制度 607
13.1.9 宿舍管理制度 609
13.1.10 物資管理制度 610
13.1.11 招聘管理制度 611
13.1.12 培訓管理制度 614
13.1.13 薪酬管理制度 617
13.2 行政人事管理操作工具 621
13.2.1 辦公費用明細表 621
13.2.2 辦公用品請購單 621
13.2.3 辦公用品領用表 621
13.2.4 辦公設備登記表 622
13.2.5 固定資產登記表 622
13.2.6 圖書借閱登記表 622
13.2.7 印章使用申請單 622
13.2.8 車輛使用申請表 622
13.2.9 安全狀況檢查表 623
13.2.10 會議申請表 623
13.2.11 會議通知單 624
13.2.12 議程安排表 624
13.2.13 會議記錄表 625
13.2.14 會議紀要表 625
13.2.15 車輛登記表 625
13.2.16 車輛請修單 626
13.2.17 出差申請單 626
13.2.18 招聘申請表 626
13.2.19 招聘登記表 627
13.2.20 培訓計畫表 628
13.2.21 培訓學員反饋表 628
13.3 行政人事管理工作流程 629
13.3.1 行政經費控制流程 629
13.3.2 企業會議管理流程 630
13.3.3 員工出差管理流程 631
13.3.4 車輛使用管理流程 632
13.3.5 安全檢查管理流程 633
13.3.6 招聘錄用管理流程 634
13.3.7 員工培訓管理流程 635
13.4 行政人事管理方案設計 636
13.4.1 辦公費用控制辦法 636
13.4.2 車輛使用管理辦法 637
13.4.3 新員工入職培訓方案 639
