成都金融總部商務區即“金融城”，是全市13個市級戰略功能區之一，是未來四川省乃至我國西部地區金融業發展和金融機構聚集的核心承載區。區域規劃總面積約為5平方公里，位於成都市科技商務中軸天府大道兩側，北起繁雄大道石勝路，南至孵化園北幹道外環路500米綠帶邊線，西連益州大道，東臨成仁路，橫跨錦江，同處成都市高新區錦江區兩個行政區劃。成都市金融總部商務區按國際水準規劃，有計畫、有步驟的進行開發建設，集中成都最優質的資源，著力打造為集金融區、辦公區、住宅區和城市公園為一體的多功能城市綜合體。
基本介紹
- 中文名：成都金融總部商務區概述
- 地址：成都市科技商務中軸天府大道兩側
- 規劃總面積：5平方公里
- 定位：區域性金融CBD
區域規劃,發展定位,開發建設,發展戰略,產業定位,
區域規劃
按照成都市建設世界現代田園城市的發展戰略，成都金融總部商務區即“金融城”作為全市13個市級戰略功能區之一，是未來四川省乃至我國西部地區金融業發展和金融機構聚集的核心承載區。區域規劃總面積約為5平方公里，位於成都市科技商務中軸天府大道兩側，北起繁雄大道石勝路，南至孵化園北幹道外環路500米綠帶邊線，西連益州大道，東臨成仁路，橫跨錦江，同處成都市高新區錦江區兩個行政區劃。
發展定位
金融總部商務區按照“區域性金融CBD”的發展定位，實行“領導小組+辦公室+金融城公司”的功能區管理模式，建立完善領導小組、辦公室、金融城公司三位一體聯動機制，與高新區、錦江區緊密聯繫，明確職責，合理分工，形成推動金融總部商務區建設發展合力。
作為區域金融機構集聚中心，金融總部商務區將著力引進金融及相關機構入駐，在區內形成金融業集聚發展的態勢，未來將構建以金融、商務、行政為主，配套完善的酒店、商業、娛樂等的發展業態。
開發建設
金融總部商務區將分三期進行開發建設。作為核心發展區的一期項目“天府國際金融中心”已投入使用，區域具備完善的商務環境和頂級商務配套及國際化物業顧問服務，已經為金融機構築好了巢並引來了多家“金”鳳凰。目前，中國銀行業監督管理委員會四川監管局、中國保險監督管理委員會四川監管局等金融監管及服務機構，民生銀行、安邦保險、中國人壽等大型金融企業及成都市土地礦權交易中心、成都農村產權交易所、北交所西南中心等要素交易市場都已入駐天府國際金融中心。二期將緊密圍繞天府國際金融中心進行開發建設，主要入駐國內知名機構區域性總部，包括新華社、中國網通、四川電力、中國華電、成都銀行等。三期項目也已進入緊鑼密鼓的籌建之中，占地面積約3.67平方公里，為未來金融總部商務區開發建設的重點，除集聚地區性金融總部機構外，還將集中開發辦公、商業、住宅等綜合配套。
根據金融總部商務區功能定位戰略，相關機構科學規劃了區域內產業規劃，並聘請國際知名機構進行城市設計。目前，金融總部商務區控制性詳細規劃編制工作正在進行，預計2010年內完成。
發展戰略
作為成都13個市級戰略功能區之一的金融總部商務區，之所以以“金融城”的概念亮相，是因為其開發原則為綠色田園、功能複合和立體開發，也就是說，將建成的不僅僅是一個8小時工作時間外即為空城、夜晚一片漆黑的單一商務區域，而是一座具有綠色田園景觀，融合金融、辦公、生活、休閒、娛樂、文化等功能為一體的綜合城市化區域，創造一個24小時全天候充滿活力的生態城市空間，實現從“建區”向“造城”的轉變。
為了真正實現“造城”，金融城的規劃中除商務區外，還規劃了住宅區、城市公園、Shopping Mall、專賣店、精品餐廳、特色餐飲、連鎖餐飲等一應俱全的生活配套，以及高星級商務酒店、會議酒店、企業家Club、金融會所、金融論壇、金融會議、金融博覽等全面的商業配套。
成都市金融總部商務區將按國際水準規劃有計畫、有步驟地進行開發建設，將集中最優質的資源，打造集金融區、辦公區、住宅區和城市公園為一體的多功能城市綜合體，因此，全面建成後的“金融城”，將是一派白天商賈涌動、夜晚流光溢彩的24小時繁華景象，充分體現“人文關懷、低碳生態、高能高效”的現代化城市新概念，成為成都向世界現代田園城市邁進過程中最響亮的城市新名片。
產業定位
根據金融城產業定位，區域產業將包括傳統的銀行業、保險業和證券業，新興金融業中的投資基金、融資擔保、電子金融和中間業務，以及專業服務業、行業服務業和配套服務業，最終打造一個成都乃至西部的金融機構總部或區域總部聚集區，監管機構集聚區，區域性行業協會、信用機構、市場中介組織集聚區，專業服務集成區，區域性要素匯集區（資金、證券、基金、保險、票據、人才、土地），區域性金融服務中心（信息、技術、公共服務、產業服務、監管服務），金融產學研實踐平台（金融培訓、遠程教育、金融論壇、金融產品設計），區域性金融改革創新中心（農村金融、科技金融、消費金融、電子金融），核心要素市場（各類交易中心、交易所等），西部開發資本資金融通、資產管理、資本運營中心，金融信息交匯、共享、認證中心。
金融總部商務區，將主要吸引金融法人、金融監管、金融行政及其全國性或區域性總部機構入駐，具備決策、監管、創新、資產轉化等功能，是西部金融中心的中樞。同時，金融總部商務區還將通過引進各類數據管理、災備維護、資金清算、法律諮詢等相關金融配套機構，為西部金融中心提供全方位保障服務，真正成為金融產業聚集區的集散器和助推器。
通過金融先導推進功能，金融城將提供成都各產業梯度轉移所需資金；通過產權轉移和資本運作，完成企業的橫向與縱向重組；通過金融槓桿功能，實現資本的高效流動和開放增長。尤其是在城鄉統籌發展戰略下，通過金融城的科技金融、農村金融創新，成為郊區縣市的資本輸出中樞，為郊區縣市的城鄉統籌發展提供資金支撐，為試驗區統籌發展提供資金支撐。
據測算，到2015年，成都金融城的金融業增加值預計可達到260億元，專業服務業增加值達到160億元，配套服務業增加值達到200億元。到2020年，金融業增加值可達到850億元，專業服務業增加值達到600億元，配套服務業增加值達到500億元，占成都市GDP的3%。
而到2030年，金融城的金融業增加值預計將達到4000億元，占到成都市GDP的10%；專業服務業增加值達到1800億元，占到成都市GDP的4%；配套服務業增加值達到1200億元，占到成都市GDP的3%，成為吐納資本千億的西部資本輸出中樞。
成都金融總部商務區城市設計方案（效果圖）
“成都金融總部商務區”現狀概況示意圖