惠德大廈

惠德大廈位於上海市黃浦區黃家闕路65 69號，2001年竣工的16層全智慧型化寫字樓，總建築面積15000平方米，單層面積達1180平方米。建築採用板塔結合結構，配備VRV分體式空調及2部客梯，物業費11元/平方米/月。2020年完成外立面解危修繕工程，消除高空墜物安全隱患。周邊交通網路密集，距離捷運8號線陸家浜路站約459米，毗鄰11路、18路、23路等20餘條公交線路。

基本介紹

• 建築類型：板塔結合
• 竣工時間：2001年
• 總樓層：16層
• 物業費：11元/m/月
• 開發商：上海華夏房地產開發
• 物業公司：上海華夏房地產開發

建築概況

主體建築高度3.3米，得房率72%，配置地上75個與地下150個停車位。2019年實施外立面解危工程並於2020年通過驗收，完成6個施工立面改造，消除裝飾物墜落風險。採用VRV分體式空調系統，物業公司為開發商直管的上海華夏房地產開發經營有限公司。

區位交通

地處老西門核心區域，距捷運8號線陸家浜路站459米。周邊設定中華路尚文路站等3個公交站點，覆蓋11路、17路、18路、23路、135路、146路等20餘條公交線路。

配套設施

醫療資源匯集紅房子婦產科醫院黃浦院區、瑞金醫院等8所醫療機構，步行範圍涵蓋上海交通大學醫學院等6所院校。商業配套有新鄰生活廣場等綜合體，餐飲集群包含大富貴酒樓等餐館。

安全維護工程

2019年黃浦區房管局啟動專項工程，預算559.82萬元實施外立面排險。工程委託上海南房集團管理，完成裝飾物拆除及解危修繕，2020年11月竣工結算後住戶安全感提升至89.06%。

租賃信息

寫字樓租金起價3元/平方米/天，主力戶型包括100 900平方米空間。租賃配套提供600元/月車位，商務區周邊分布綠地外灘中心等同類型寫字樓項目。