怡景苑小區位於蘇州市太倉區洋沙弄洋沙二村西北側約50米，由4棟住宅組成，總戶數45戶，容積率1.00，綠化率達35%。小區停車費用為每月100元，截至2025年5月參考價為11397元/㎡。周邊醫療資源涵蓋太倉友誼醫院、太倉市第三醫院等10餘家醫療機構，教育配套包括江蘇省太倉中等專業學校、太倉市實驗中學等多所院校，商業服務以桃園菜場、向陽市場等生活場所為主。
基本介紹
- 物業類型：普通住宅
- 建築規模：4棟45戶
- 容積率：1.00
- 綠化率：35%
- 停車費用：100元/月
- 參考價格：11397元/㎡（2025年5月）
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建築規劃
小區總建築面積未公開，但包含4棟住宅樓總計45戶，容積率控制為1.00，綠化面積占比35%，形成低密度居住環境。停車位收費標準為每月100元，採用地面或地下混合布局模式。
周邊配套
醫療資源
小區周邊3公里範圍內分布太倉友誼醫院、太倉市第三醫院、太倉市第一人民醫院、洋沙診所、太倉市婦幼保健所等醫療機構。
教育資源
教育資源覆蓋從幼稚園到職業教育全階段：江蘇省太倉中等專業學校提供職業技能培訓；基礎教育機構包括太倉實驗幼稚園、太倉市實驗國小、太倉市實驗中學；此外還有太倉市老年大學等終身教育場所。
商業服務
日常生活配套以洛陽西路沿線為核心，聚集銳邁五金店、桃園菜場、倉建超市(慶陽路)等商超，其中桃園菜場為綜合性農貿市場。
地理位置
小區毗鄰洋沙二村（1998年建成）、太倉洋沙一村（2001年建成）等成熟社區，形成連片居住區。東南側距離太倉市圖書館約1.2公里，西北方向2公里處為太倉市婦幼保健所。
市場動態
2025年5月24日至30日期間，小區二手房參考價穩定在11397元/㎡，掛牌均價為11866元/㎡。在同商圈121個住宅小區中價格排名第252位，較周邊洋沙二村（12140元/㎡）、洋沙一村（10959元/㎡）處於中間價位區間。
小區評價
貝殼找房平台綜合評分為8.9分（滿分10分），其中品質維度得分8.9分，關注度超過蘇州市98%的住宅項目。周邊交通配套評分5.0分（滿分10分），優於全市14.8%的小區。
