御錦園

御錦園是位於江西省萍鄉市安源區公園南路158號的住宅小區，由萍鄉市南國置業有限公司於2005年5月開發建設。項目臨近康莊路、濱河東路等主幹道，周邊有鵝湖公園等生活配套，設有多條公交線路經過。小區包含18棟建築，總戶數735戶，2025年將啟動涵蓋道路、管網升級的老舊小區改造工程。二手房市場數據顯示，截至2025年4月，該小區建成於2006年的房源單價約4043元/㎡，主力戶型為44-138㎡的一至三居室。

基本介紹

• 所屬城市：江西省萍鄉市
• 開發商：萍鄉市南國置業
• 建成時間：2006年
• 項目地址：安源區公園南路158號
• 總戶數：735戶
• 參考單價：4043元/㎡（2025年04月16日）

地理位置

項目坐落於萍鄉市安源區鳳凰街北橋外社區，東接繁榮巷，西鄰友愛巷，距離鵝湖公園直線距離約500米。根據2023年地理測繪數據顯示，小區西北側100米範圍內分布有青坪村公交站、北橋國小等公共設施。安源區公園南路158號為小區主要出入口。

開發建設

萍鄉市南國置業有限公司董事長余建民主導開發該項目，系其在萍鄉首個房地產項目。企業憑藉該項目獲得"2007年度先進企業"稱號，開發商連續7年位列安源區納稅大戶。項目與後續開發的"大學城·錦江華庭"共同構成企業早期產品線。

建築信息

小區包含住宅樓18棟，總建築面積77476平方米。主力戶型包含44.03㎡一居室至138㎡三居室，二手房源產權性質為70年商品房。2006年竣工的樓棟採用框架結構，配備非機動車棚等設施。2025年掛牌房源顯示，精裝修住宅配備空調、洗衣機等家電。

配套設施

交通方面：27路、6A路、61路、8路、9路等公交線路途經小區，最近公交站點為萍鄉六中站（直線距離200米）。生活配套：1公里範圍內分布潤達國際商業綜合體，周邊有北橋國小、安源中學等教育資源。商業配套：小區1號樓設有萍鄉市雅景園林綠化工程有限公司等企業，沿街商鋪包含餐飲、茶室等業態。

改造項目

根據安源區發改委2024年8月備案信息，小區被納入2025年老舊小區改造計畫。工程總投資2058萬元，涵蓋道路瀝青鋪設、雨污管網改造、安防監控系統升級等內容，計畫2026年3月完成全部改造。改造後將新增智慧型充電車棚、綠化景觀節點等設施。