弘民苑

弘民苑位於成都市雙流區東升鎮商圈，由陝西億潤經貿有限公司開發，2003年竣工，總戶數308戶，物業類型為住宅。小區周邊醫療資源豐富，覆蓋雙流區第一人民醫院、東升社區衛生服務中心、川康藥房雙流川康店、成都市雙流區婦幼保健院、雙流區東升社區衛生服務中心預防保健部、一桿旗藥店、中醫醫院、雙流愛民綜合醫院、瑞璟醫院、百草堂，教育配套包含雙流中學、東升一中、雙流區實驗國小等學校。商業設施涵蓋萬達明城百貨、弘民路精品家居裝飾城等綜合購物場所，距離捷運3號線東升站和迎春橋站平均約1020米。

基本介紹

• 位置：雙流區東升鎮
• 開發商：陝西億潤經貿有限公司
• 竣工時間：2003年
• 物業類型：住宅
• 總戶數：308戶
• 捷運線路：3號線

基礎屬性

弘民苑A區由陝西億潤經貿有限公司開發建設，2003年竣工，產權年限70年，物業由業主自管。小區占地面積未明確公示，總建築面積以74-220㎡戶型構成，主力戶型為三居室（占比約60%），樓棟設計包含多層住宅及別墅產品。

價格趨勢

2023年6月二手房均價為6507元/㎡，同比下跌10.22%。在售房源價格跨度較大，從72萬（3室2廳90.28㎡精裝）至266萬（4室2廳193㎡別墅）不等，部分房源標註'滿五唯一''急售'等交易標籤。

周邊配套

醫療資源

雙流區第一人民醫院
東升社區衛生服務中心（含預防保健部）
雙流區婦幼保健院
瑞璟醫院
雙流愛民綜合醫院
川康藥房雙流川康店等10家醫療機構

教育資源

雙流中學（含實驗學校）
東升一中
雙流區實驗國小
棠湖中學
雙流區機關幼稚園
雙流圖書館等6處教育文化場所

商業設施

萬達明城百貨，弘民路精品家居裝飾城，歐派家居體驗館（清泰路一段），七色紡（雙流店），捷安特專賣店，李文鎖城等6家商業實體

交通設施

小區距離捷運3號線東升站與迎春橋站平均步行距離約1020米。周邊公交線路未明確公示，主幹道可通過弘民路連線雙流區核心商圈。

房源特徵

在售房源以電梯戶型為主，部分房屋配備雙衛設計。別墅產品多採用4室2廳布局，建築面積達193㎡，單價約1.38萬元/㎡。普通住宅中，3室戶型占比約60%，面積涵蓋74-220㎡區間。

區域定位

項目劃歸東升板塊，與弘民苑其他組團共同構成雙流東升鎮主要居住區。板塊發展依託捷運3號線輻射效應，商業配套成熟度較高。