弓莊新村是位於鄭州市管城回族區管南區域城東南路36號的多層住宅小區，由陝西億潤經貿有限公司開發，1997年建成。小區總建築面積10萬㎡，占地面積21739㎡，容積率1.2，綠化率35%，共有4棟樓240戶居民。
小區距離捷運2號線二里崗站僅300米，周邊1公里內覆蓋8個公交站點，軌道交通優勢顯著。醫療配套成熟，3公里範圍內分布管城回族區人民醫院等6所醫療機構。教育資源密集，涵蓋鄭州旅遊職業學院、鄭州市第五中學等28所教育機構。
基本介紹
- 建築年代：1997年
- 物業費用：1.6元/㎡/月
- 供暖方式：集中供暖
- 建築類型：塔板結合
- 產權年限：70年
- 樓棟總數：4棟
地理位置,建築規劃,戶型特徵,交通配套,生活配套,教育醫療,產權交易,
地理位置
小區坐落於鄭州市管城回族區城東南路36號，南鄰世紀歡樂園商圈，北接紫荊山路航海路商圈，距捷運5號線城東南路站395米，屬管南區域成熟生活圈。
建築規劃
項目總占地面積21739㎡，總建築面積10萬㎡，採用鋼混結構多層建築形式。規劃容積率1.2，車位配比較緊張但保持低密度社區特性。設有集中供暖系統，供水供電為民用標準。
戶型特徵
主力戶型為107.09㎡兩室兩廳，南北通透設計。2025年在租房源包含145㎡三室整租及12-20㎡合租單間，裝修以簡單實用為主。
交通配套
軌道交通：
- 捷運2號線二里崗站（300米）
- 捷運5號線城東南路站（395米）
- 捷運6號線二里崗東站（394米）
公交線路：
- 城東路弓莊站：80路、89路、B17路等6條線路
- 紫藤苑社區站：S118路
生活配套
商業設施涵蓋：
- 福都購物廣場
- 華潤萬家(航海東路店)
- 丹尼斯全日鮮(城東路店)餐飲配套包含天堂鳥水煮魚（163米）、老狼大盤雞等特色餐館。
教育醫療
教育機構：
- 五里崗國小（350米）
- 鄭州市第六十三中學（900米）
- 鄭州商貿管理學校（1.2公里）
醫療機構：
- 管城回族區人民醫院（800米）
- 鄭州隴海醫院（1.1公里）
- 鄭州市大腸肛門病醫院（1.4公里）
產權交易
房屋權屬包含商品房與拆遷安置房兩類，2025年5月小區均價10973元/㎡，在租房源月租700-2400元不等。物業由河南民安管理有限公司負責，執行1.6元/㎡/月收費標準。
