建築業經濟核算是建築業有計畫地進行經營管理的一種方法。通過貨幣、價格、成本等，對建築業生產經營活動中的消耗和成果進行計畫、記錄、計算、分析和控制。
基本介紹
- 中文名：建築業經濟核算
- 外文名：Construction economic accounting
- 特點：計畫地進行經營管理
- 內容：貨幣、價格、成本
目前建築業成本核算存在問題,加強成本核算的意義,
社會主義建築業有計畫地進行經營管理的一種方法。通過貨幣、價格、成本等，對建築業生產經營活動中的消耗和成果進行計畫、記錄、計算、分析和控制。其目的是促使減少消耗,降低成本，提高效率,增加盈利，合理利用資金，加速建築業的發展，擴大社會主義再生產。
核算內容根據建築業的特點，主要有：①生產成果的核算。主要指標有：建築業總產值（建築安裝工作量及其他產值）、竣工工程價值（竣工產值）、建築業淨產值、勞動生產率等。通過這些指標，核算建築業的生產水平與經濟效果。②勞動消耗的核算。包括活勞動與物化勞動的核算。主要通過工人、材料、機械消耗等，對工程成本等進行核算。核算工程成本的指標有：預算成本、計畫成本、實際成本、成本降低額、成本降低率等。利用這些指標，考查成本降低任務的完成情況。③經營成果的核算。核算建築業生產經營成果的主要指標是利潤。建築業的利潤，是由工程結算利潤、產品銷售利潤、作業利潤、其他銷售利潤以及營業外收支淨額所組成。為了反映利潤水平的高低和經濟效果的大小，可採用成本利潤率、產值利潤率、資金利潤率等指標進行考核。④資金運用效果的核算。包括固定資金、流動資金和專用資金的核算。反映固定資金綜合利用效果的主要指標有固定資金占用率或固定資金產值率。反映流動資金使用效果的指標有流動資金周轉次數、周轉天數和流動資金占用率等。
上述經濟指標從不同方面反映建築業的生產經營活動，各個指標相互聯繫，構成比較完整的建築業經濟核算的指標體系。
特點建築業與一般工業相比，其經濟核算具有以下特點：①工程成本核算，採用預算成本與實際成本相對比，確定工程成本實際降低額；根據預算成本確定法定利潤；兩者加總，以確定企業盈虧。②工程價款核算，由建築安裝企業向銀行貸款，項目竣工後一次結算。分期竣工的項目，分期結算。③流動資金核算，資金來源實行預付備料款制，解決主要材料儲備和未完施工占用的資金需要。在中國，自1985年起，材料儲備由預付款制改為由銀行貸款。
建築業的經濟核算實行統一領導、分級核算的原則。大中型企業實行公司、工區（工程處）、施工隊三級核算。小型企業實行公司、施工隊兩級核算。公司為獨立經濟核算單位，全面核算各項技術經濟指標。公司所屬工區（工程處）、隊、廠、站等為內部經濟核算單位，在公司統籌下，核算相應的固定資金和流動資金，單獨計算本單位的盈虧。核算公司下達的各項技術經濟指標，一般應包括實物工程量、質量、安全、工料消耗和機具使用等指標。施工隊和班組是完成企業施工任務和各項技術經濟指標的基層組織，因此，加強施工隊和班組的核算，是搞好建築企業經濟核算的根本。
目前建築業成本核算存在問題
1、數據統計不精確，成本核算困難。數據統計是會計核算的基礎工作之一。對建築施工企業來說，要想準確進行項目成本核算，企業應事先做好項目的產值、人力勞動消耗、利用施工機械情況、財產物資消耗以及其他各項動力消耗等統計工作。一般施工企業採用傳統單一的成本核算體系。由總公司財務部統一進行成本核算，其他分公司配備相應的成本核算人員僅僅對分攤成本進行二次分配，只編制一些簡單的成本分配報表，不進行獨立的成本核算。
2、這種成本核算方式弱化了公司的成本控制，總公司無法及時對各分公司進行事前和事中成本控制，加上各分公司的成本核算人員專業素質不高，對各分項核算的成本信息並不能真實準確，總公司不能準確了解到項目的真實成本，對各子項目核算的精確度降低，會計信息失真，成本核算困難。成本核算對象不明確。成本核算對象是指施工企業的工程成本對象，是施工企業在進行產品成本核算時，應選擇什麼樣的工程作為目標來歸集和分配建築產品的生產成本，即建築生產成本的承擔者。建築業頂目有成片開發，分期進行的特點。產品形態有高層、小高層、公寓、別墅、商業地產等，如何確定成本核算對象，會計準則尚未明確，許多企業成本核算對象的確定過於簡單，人為簡化了成本核算環節。
加強成本核算的意義
因此，許多學者提出了成本戰略管理的概念，即企業應運用一系列成本管理方法以達到降低成本和加強戰略位置的目的。企業只有推行成本戰略，逐步建立信息資源優勢，才能適應戰略發展的需要。加強項目成本核算，是建築企業發展的客觀需要。在經濟發展的初期，由於工程量較大，建築企業為了快速擴張，普遍採用了粗放型經營戰略。會計培訓學校目前，行業發展已到成熟期，建築企業的工作重心由抓工程量，轉為提高管理水平，由粗放型轉變為集約型，戰略重點轉向內部管理。
