建瓴嘉苑是由河北建工房地產有限公司開發的高層住宅小區，2012年竣工交付。項目位於橋西區新華路與西二環交口西行200米路南，總建築面積為15萬㎡或45萬㎡。小區物業採用業主自管模式，物業費標準為0.8-0.9元/㎡·月，綠化率40%、容積率3.0。截至2024年12月，二手房參考均價14305元/㎡，周邊覆蓋捷運1號線長城橋站及9路、61路等多條公交線路。
基本介紹
- 建築年代：2012年竣工
- 物業費用：0.90元/㎡·月
- 綠化率：40%
- 容積率：3.0
- 產權年限：40年
- 參考房價：14305元/㎡（2024年12月）
基礎參數,配套設施,交通出行,租賃市場,二手房交易,
基礎參數
項目總建築面積存在15萬平方米（房天下數據）和45萬平方米（安居客數據）兩種記載。小區由河北建輝物業服務有限公司管理，配置地上停車位200個與50個其他類型。戶型以三居室為主，典型房源面積段為94.50 166.35㎡，包含3室2廳1衛、3室2廳2衛等格局。2025年4月評測顯示居住品質評分7.7分，交通配套評分7.0分。
配套設施
醫療資源涵蓋中國人民解放軍白求恩國際和平醫院、武警醫院、河北省人民醫院、美年大健康(友誼北大街店)、石家莊市第八醫院、石家莊市六院口腔門診、河北醫科大學第三醫院、石家莊市按摩醫院、河北醫科大學第三醫院-西院、苑東街道辦事處社區衛生服務中心等10所醫療機構。教育配套包括石家莊市八一國小、第十八中學等院校。商業設施輻射家樂福(留營店)、西環農產品批發市場等綜合商業體。
交通出行
捷運1號線長城橋站距離小區約935-1317米，公交系統覆蓋9路/61路/301路等線路。2025年交通評測數據顯示，小區通勤便利度評分為7.0分（超過同城65.9%的住宅項目）。
租賃市場
2025年5月數據顯示在租房源26套，主力戶型為47.07㎡精裝單間，月租金900元。租賃房源普遍配備空調、洗衣機等家電，採用押一付一支付方式，支持短租和月付。租金水平較周邊同類型住宅低約12%，空置周期平均為23天。
二手房交易
2025年掛牌房源價格區間106萬-165萬元，近一月均價環比下跌2.92%。2025年2-4月成交記錄顯示，94.50㎡兩居室成交單價11124元/㎡，166.35㎡三居室成交單價12655元/㎡。典型房源標註帶車位、地下室及學區資格等附加權益。
