康定路359號

康定路359號小區位於上海市靜安區江寧路，由上海康定房地產有限公司於1985年開發建成，物業由上海康定物業管理有限公司負責管理。小區包含1棟4層建築，共有9戶住宅及部分辦公空間，建築面積5000平方米，配備80個停車位。周邊交通便利，鄰近捷運7號線昌平路站（步行約12分鐘）、13號線南京西路站，覆蓋15路、20路等公交線路。教育配套涵蓋靜安區第一中心國小、市西中學等基礎教育機構，醫療資源包括靜安區中心醫院、華山醫院等醫療機構，商業設施含恒隆廣場等大型商場。

基本介紹

• 物業類別：住宅及辦公樓
• 竣工時間：1985年
• 開發商：上海康定房地產
• 物業公司：上海康定物業
• 建築面積：5000平方米
• 停車位：80個

建築參數

小區共有1棟4層建築，樓高3米，總建築面積5000平方米。住宅部分包含9戶，辦公空間可分割為260-556平方米不等，配備客貨梯各1部及分體空調系統。物業費為15元/㎡·月，截至2025年5月，無在售房源，在租均價為4.6-6.48元/㎡·天。

交通配套

軌道交通方面，距7號線昌平路站677米（步行約12分鐘），1公里範圍內覆蓋12號線、13號線、2號線等7條捷運線路。周邊公交站點分布15路、20路、37路等21條線路，其中23路康定路站距小區僅50米。

教育配套

1公里內分布靜安區第一中心國小、時代中學、同濟大學附屬七一中學等基礎教育機構。高等教育機構包括上海大學繼續教育學院，距小區步行約15分鐘。

醫療資源

周邊3公里範圍內涵蓋靜安區中心醫院、復旦大學附屬華山醫院、上海市兒童醫院等10家醫療機構。其中靜安區中心醫院距離最近。

商業設施

商業配套以南京西路商圈為核心，涵蓋恒隆廣場、中信泰富廣場等高端商場，步行15分鐘可達。社區底商包含康定菜市場、小牛電動體驗店及魔女精釀酒屋等生活服務設施。

辦公租賃

部分建築作為辦公樓使用，可提供450-556平方米空間，租金4-6.48元/㎡/天。截至2025年5月，入駐企業包括上海恫森文化傳播有限公司等5家單位。

物業服務

物業公司配備24小時安保及網路服務，採用封閉式管理。樓宇內部裝修保持1985年建成時的基礎格局，公共區域定期維護。地下車庫設80個固定車位，月租費用為800元/個。