幸福小區位於河南省駐馬店市驛城區金雀路289號，地處大商新瑪特商圈核心區域。該小區由多棟住宅樓組成，內部包含3號樓等樓棟，周邊1公里範圍內分布維也納國際酒店、天中健康主題廣場等生活配套。截至2025年5月，小區掛牌均價為4350元/㎡，低於所屬商圈均價16.5%，在售房源涵蓋3室1廳至3室2廳等多種戶型。
基本介紹
- 地址：金雀路289號
- 所屬區域：驛城區大商新瑪特商圈
- 建築類型：住宅小區
- 公交線路：14條（1.5公里範圍內）
- 當前均價：4350元/㎡（2025年5月）
- 主力戶型：三居室（124-157㎡）
地理位置,建築信息,周邊配套,交通設施,商業服務,公共設施,市場動態,區域發展,
地理位置
小區坐落於駐馬店市驛城區金雀路與大商新瑪特商圈交匯處，東臨文明大道，西接豐澤路正陽路口。項目直線距離黃淮學院約1.8公里，距離駐馬店市骨科醫院1.6公里。
建築信息
- 主體由多棟高層住宅組成，其中3號樓標註為內部樓棟，屬房地產住宅類別
- 外立面採用現代簡約風格設計，配有集中綠化景觀及休閒設施
- 戶型結構包含3室1廳1衛、3室2廳1衛及3室2廳2衛三種類型，面積區間為124-157㎡
周邊配套
交通設施
1.5公里範圍內設有14條公交線路：
- 文明大道置地大道路口站（9路/27路/K6路/Y2路）距離443米
- 豐澤路正陽路口站（32路）距離477米
- 市財政局站設有多條線路可直達商業中心
商業服務
- 樂山商場天下城店（約1.1公里）提供綜合購物服務
- 天中老街（1.2公里）聚集餐飲零售業態
- 1公里內分布好清香飯店、香潤四季等12家餐飲場所
公共設施
- 醫療：駐馬店市骨科醫院（1.6公里）
- 教育：黃淮學院（1.8公里）
- 休閒：天中健康主題廣場、駐馬店開源公園等6處公共綠地
市場動態
2025年數據顯示：
- 掛牌均價穩定在4350元/㎡，與上月持平
- 在售房源總價區間為59萬-186萬元，主力戶型為3室2廳
- 同板塊對比小區包括西班牙小鎮（5228元/㎡）、建業森林半島等項目
區域發展
所屬大商新瑪特商圈擁有成熟商業網路，1.5公里生活圈涵蓋：
- 維也納國際酒店等9家住宿場所
- 愛家百貨等大型商超
- 市氣象局等公共服務機構
