平湖新墟位於深圳市龍崗區守珍街南端，其舊墟最早可追溯至明嘉靖年間。1909年，平湖籍香港富商劉鑄伯推動廣九鐵路在平湖設站，並於1910年規劃興建新墟，通過商貿與鐵路聯動奠定經濟發展基礎，同時建造紀劬勞學校及念婦賢醫院，奠定平湖文化教育與醫療基礎。新墟建設中，劉鑄伯同期捐建紀劬勞學校及念婦賢醫院，開創當地近代文教與醫療體系。
新墟憑藉先進規劃成為深圳近代新型城鎮雛形，被譽為模範村。現代發展中，2016年平湖火車站重啟客運，2020年捷運10號線開通，推動新墟向“樞紐新城”轉型。城市更新項目如佳兆業廣場保留紀劬勞學校等歷史建築，實現開發與文脈保護並重。
基本介紹
- 地理位置：深圳市龍崗區守珍街南端
- 始建時間：明嘉靖年間（舊墟）
- 新墟規劃：1910年（劉鑄伯主導）
- 鐵路設站：1909年廣九鐵路平湖站
- 文教設施：紀劬勞學校（1916年建成）
- 現代定位：樞紐新城（2020年捷運開通後）
歷史沿革,規劃與建設,現代發展,社區治理,
歷史沿革
平湖舊墟始建於明嘉靖年間，為早期商貿聚集地。1909年，劉鑄伯（時任香港華商總會主席）爭取廣九鐵路在平湖設站，並於次年啟動新墟建設，利用鐵路優勢開拓區域商貿。
1916年，劉鑄伯獨資捐建紀劬勞學校及念婦賢醫院，前者為平湖首所新式學校，後者提供免費醫療服務，奠定近代公共事業基礎。
規劃與建設
新墟採用棋盤式街道布局，商鋪與公共設施分區明確，被譽為“深圳近代建設典範”。其規劃特點包括：
- 依託廣九鐵路形成物流樞紐，吸引港商投資
- 設立平湖火車站（1910年投入運營），促進商品集散
- 建設學校、醫院等民生設施，提升社區綜合功能
現代發展
2016年，停運十年的平湖火車站重啟客運，接入廣深鐵路系統。2020年，深圳捷運10號線開通，設平湖站銜接區域軌交網路。
城市更新中，平湖舊墟鎮片區GX01項目（佳兆業廣場）保留紀劬勞學校、益民公司碉樓等歷史建築，新建商業綜合體與住宅區。簡頭嶺片區納入平湖交通樞紐規劃，成為全市首個通過城市更新解決樞紐用地難題的案例。
社區治理
新南社區通過黨建引領推進基層治理，包括：
- 設立“周末視窗”提供錯峰政務服務
- 探索老屋村物業管理新模式，改善人居環境
- 依託樞紐經濟培育新興產業，推動產城融合
