平泉道

平泉道小區位於天津市河西區馬場街道天塔商圈平泉道16號，2017年竣工的普通住宅項目，由單位自建且物業由街道辦事處代管。周邊醫療資源密集，輻射天津醫科大學總醫院等10餘家醫療機構，教育配套涵蓋南開大學、天津實驗中學等多所院校。疫情防控期間，該小區所在的衛星里社區將平泉道設為唯一出入通道，實施嚴格管控。2024年9月，平泉道37號因私搭亂建問題被市民投訴，河西區馬場街道辦已調取城建檔案介入調查。

基本介紹

• 建築年代：2017年
• 物業類型：普通住宅
• 物業公司：街道辦事處代管
• 容積率：數據未公開
• 綠化率：≥25%
• 參考均價：32546元/㎡（2025年）

地理位置

小區地處河西區氣象台路與平泉道交口東南側，距中環快速路直線距離約400米。周邊分布金地平山印（平泉道198米）、氣象里（平泉道307米）等多個住宅區，形成以平泉道為核心的居住組團。鄰近捷運3號線吳家窯站，平泉道公交站覆蓋615路、612路等6條線路。

建築規劃

項目占地面積未公開，採用開放式院落布局，未設定封閉式圍牆。建築密度較低，樓間距達15米以上，外立面以淺黃色塗料為主。戶型以50-70平方米一居室占比65%，其餘為80-90平方米兩居室。

物業管理

採用街道辦事處代管模式，未聘請專業物業公司。日常維護由社區居委會協調，設定2名專職保潔人員每日清掃公共區域。2025年調查顯示，住戶對衛生清潔滿意度為72%，但對設施維修回響速度評價僅58%。垃圾分類設施於2020年疫情防控期間增設，現有四分類投放點3處。

周邊配套

醫療資源

1.5公里範圍內聚集天津市腫瘤醫院（三級甲等）、天津醫科大學總醫院（三級甲等）等7家綜合性醫院。500米輻射圈內包含婦女兒童保健中心、天津市眼科醫院等專科醫療機構。

教育資源

基礎教育方面對口平山道國小（步行12分鐘）和天津實驗中學（步行18分鐘）。高等教育機構南開大學衛津路校區距小區1.2公里，天津大學北洋園校區距3.5公里。

商業設施

日常購物依賴平泉道菜市場（小區東門80米）和津工超市（氣象里店）。大型商業體需至1.8公里外的魯能城購物中心，該綜合體含地下超市、影院及餐飲品牌45家。

交通出行

除公交線路外，共享腳踏車投放點設於小區南門，配備美團、哈囉腳踏車。最近計程車候客點在氣象台路與平泉道交口。

社區事件

疫情防控管理

2020年2月至5月期間，衛星里社區實行封閉管理，僅保留平泉道出入口。日均通行量達2300人次，下沉幹部協同社區工作人員實施體溫監測與出入證查驗，累計勸阻無關人員進入127人次。

違建整治事件

2024年9月24日，市民反映平泉道37號存在江南美食屋等3處違建商鋪。馬場街道辦核查確認建築面積總計86平方米，涉及改變房屋用途等問題。截至2024年10月17日，已召開3次協調會，暫未作出拆除決定。