平偉聖園

平偉聖園是由煙臺平土房地產有限公司開發的商品房住宅小區，始建於2000年，位於重慶市渝北區回興街道寶桐路114號及寶聖西路470號。小區包含5棟樓共370戶房屋。小區共有5棟板樓結構建築，2021年數據顯示共有384戶住宅，綠化率35.6%，容積率2.99，配備重慶市易英物業管理有限公司負責日常維護。

小區周邊1公里範圍內覆蓋軌道交通3號線回興站、9號線興科大道站及在建15號線，毗鄰旭輝國小等教育機構。2020年社區曾開展環境衛生整治活動，通過志願者服務改善綠地環境。

基本介紹

• 建築類型：板樓
• 總戶數：384戶（截至2025年）
• 綠化率：35.6%
• 容積率：2.99
• 物業公司：重慶市易英物業
• 物業費：0.5元/㎡·月

地理位置

小區坐落於渝北區回興街道新興醫院旁，東臨寶聖西路470號，西接寶桐路114號，距離軌道交通3號線回興站554米、9號線興科大道站279米。周邊1.5公里半徑內分布寶聖湖、兩江國際商務中心等城市功能區。

建築規劃

採用板樓設計，建築高度以多層為主，總建築面積約3.9萬平方米。2025年數據顯示共有5棟住宅樓，實際居住370戶，車位配比約1:0.8。建築外立面採用淺色塗料，內部道路實行人車分流，中央區域設定健身器材與休閒長廊。

配套設施

醫療資源

500米範圍內分布重慶新興醫院、渝北區疾病預防控制中心等6所醫療機構，其中重慶醫科大學附屬第三醫院直線距離1.2公里。

商業配套

步行可達永輝超市（寶聖西路店）、聖園平偉商業步行街，1公里內覆蓋步步高超市、吉客怡生活超市等商業體。

交通網路

除軌道交通外，小區周邊設有公交線路經停，可直達渝北廣場、江北國際機場等樞紐。

社區治理

2020年12月科蘭路社區組織志願者對小區綠化帶開展集中整治，清理枯枝雜草2.3噸，更新垃圾分類設施15處，增設文明宣傳欄6個。物業定期舉辦消防演練，2021年更新樓棟門禁系統。

教育資源

依據2023年渝北區教委劃片政策，小區對口旭輝國小（寶桐路116號），該校招生服務範圍涵蓋伴山名都至寶桐路沿線區域。中學生可就讀重慶一中寄宿學校，幼稚園可選兩江幼稚園。

市場動態

2021年11月二手房成交均價6755元/㎡，主力戶型為88-114㎡二至三居室。2025年在售90㎡三室戶型掛牌價穩定在7300-7800元/㎡區間。物業費標準自2000年交付以來未作調整，維持在0.5元/㎡·月水平，由重慶市易英物業管理有限公司管理。