峰景苑

峰景苑是位於天津市薊州區漁陽鎮的高層電梯住宅小區，總戶數1301戶，容積率5.0，綠化率達30%。小區周邊2公里範圍內分布著天津市薊州區人民醫院等10處醫療機構，薊州區四中等9所教育機構，以及新世聯華購物廣場等商業配套。截至2025年6月，小區均價為12361元/㎡，主力戶型為90-140㎡的三居室。

基本介紹

• 物業費：2.2元/㎡/月
• 容積率：5.0
• 綠化率：30%
• 總戶數：1301戶
• 建築類型：高層住宅
• 所屬片區：五中片區

地理位置

位於天津市薊州區漁陽鎮康平路28號，距薊州房管局1964米，周邊1公里內有10個公交站點覆蓋，含199路、290路等18條公交線路。

建築規劃

小區由高層電梯房組成，主力戶型為3室2廳結構，典型戶型建築面積101.01㎡，套內面積80.81㎡。樓間距達50米，戶內空間採用南北通透設計。截至2025年數據顯示，停車位配比為1:1。

配套設施

醫療配套

2公里範圍內設有：

• 天津市薊州區人民醫院（1926米）
• 薊縣海琦醫院
• 天津市薊縣疾病預防控制中心
• 天津醫科大學眼科醫院(天醫遠景薊縣分院)
• 康疇大藥房
• 天津市薊縣金仲堂大藥房
• 天津市薊縣中醫醫院-南樓
• 欣達隆醫藥超市
• 天津市薊州區中醫醫院
• 寧康醫院

教育資源

周邊分布：

• 薊州區四中（非片區所屬）
• 薊州區第二國小
• 未來貝星幼稚園等教育機構

商業設施

800米服務半徑內含：

• 新世聯華購物廣場（薊縣店）
• 光大購物廣場
• 興華購物街等綜合商業體

交通出行

小區500米內設鑫海苑、康復里公交站，可直達薊州區客運公司等交通樞紐。

社區管理

2023年1月，因私家車占用消防通道問題，文昌街道辦事處聯合物業採取三項治理措施：

• 發放違停警示提示條
• 電話勸導車主駛離
• 通過微信群強化規範停車宣傳

市場動態

2025年4月28日-5月4日期間，小區以12620元/㎡均價位列薊州熱搜樓盤第八名，環比上月下降0.26%。典型房源首付比例按30%計算，首付款約9萬元，月供2279元（以2025年6月商貸利率計算）。