山上的別墅

山上的別墅

“山上的別墅”是由北京三基地產開發的首個億元級別墅區。該項目鄰近十三陵風景區、蟒山國家森林公園,項目總共有共十一棟獨棟別墅,每棟售價均在億元以上。“山上的別墅”刷新了北京別墅項目的價格紀錄,成為北京首個“億元級別墅區”。

基本介紹

  • 中文名:山上的別墅
  • 物業類別:別墅
  • 建築類別:獨棟
  • 裝修狀況:毛坯
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樓盤簡介

山上的別墅位於風景宜人的十三陵旅遊風景區,背倚蟒山,面向十三陵水庫,被綠林、果園環保。位於燕山天池下,可俯瞰整個十三陵水庫及北京首個高爾夫球場,鄰近蟒山國家森林公園。該項目是此山區內唯一一個、也是最後一個別墅項目。項目所在地之前鮮有人涉足。雖然近兩年(2008年—2009年)京城過億的別墅也有幾個,但都是單棟樓王,像“山上的別墅”這樣所有樓座全都過億的,還真是只此一家別無分號,北京第一個“億元級別墅社區”的稱號確實名副其實。從網上查詢到“山上的別墅”這11棟樓面積平均都在2000平米以上,登記均價每平米42000元,總價自然就超過了1億。
山上的別墅樓座圖山上的別墅樓座圖

山上布局

“山上的別墅”共十一棟,散落在山林各處,每棟均占地數千平方米,最大的院落達2萬多平方米,室內均配備一至二部電梯與標準泳池。

山上外觀

“山上的別墅”每一棟都不一樣,其中有美式的,四合院式的、還有像拉薩的那種層次比較突出的那種格調的,還有地中海式的。有的從前面看是兩層,可是從後面看是三層。前後有花園,小橋流水的那種,地下有車庫、游泳池都有的。

山上面積

“山上的別墅”的每個別墅的房間都不一樣,其中最小的是10號的,建築面積是1489平米,有12個房間、10個廳、14個衛、3個廚房、4個陽台。一層有5個房,3個廳4個衛2個廚,2層有主臥室還有3個廳3個衛陽台,3層是觀景台。

山上裝修

“山上的別墅”沒有裝修,就是毛坯房。要是買的話房子隨便改都沒有問題。四白落地的,不喜歡這個建築可以自己拆掉重建,把它拆掉、炸掉,蓋個什麼都可以。游泳池可以改,可以不要把它封上,願意要隨便在哪挖都可以。

基本信息

項目特色:豪華居住區,宜居生態地產,六環以外
山上的別墅實景圖山上的別墅實景圖
所屬區域:昌平
所屬商圈:昌平
物業地址:昌平水庫北路9號
建築面積:30000㎡
占地面積:5400㎡
價 格:10000元/㎡
開盤時間:2009-10-11
入住時間:即買即住
容 積 率:0.18
綠 化 率:60%
物 業 費:15.00元/平方米·月
開 發 商:北京三基房地產開發有限公司
預售許可證:京房售證字(2007)245號,X京房權證昌字

周邊設施

水庫九號位於風景宜人的十三陵旅遊風景區,背倚蟒山天龍八部,面向十三陵水庫,被綠林、果園環保。

交通狀況

行政區域:昌平.
項目位置:昌平 水庫北路9號
山上的別墅交通線路圖山上的別墅交通線路圖
交通位置:六環以外 昌平線 919支1,919支3,643

媒體評價

別墅似乎就應該建在山上,像香港富人的半山別墅馳名全球,就是財富和地位的象徵。不過與北京這個僅園林面積就達23畝的億元別墅相比,不免小巫見大巫。特別是,從目前(2009年)中國房地產市場的走向看,億元別墅顯然不是終極的豪奢,往後肯定還會有別的花樣。
也有論者認為億元別墅只是一個極端的個案,具有“各種元素的不可複製性”。然而,稍有常識的人都明白,這樣的極端雖然不可能直接傳導到一般市場,但往往會誘導市場走向,助推樓市走高。——《中國青年報》
“山上的別墅”在2009年10月11號正式開盤。該項目負責人表示,“山上的別墅”是一處“位於京郊、方便親切會談”的地方。雖報價上億,但仍有不少人士表示出興趣與簽訂意向,有私人客戶也有公司代表。目前(截止2009年10月27日)已有三棟被預定。

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