寶峰華府

寶峰華府位於信陽市溮河區解放路121號（原老信陽地委所在地），由寶峰房地產開發有限公司開發建設，總建築面積65660.35平方米，占地面積18414.5平方米。樓盤物業類型為住宅，容積率3.50，綠化率達25.1%。項目周邊教育配套涵蓋信陽市第十三國小（300米）、第九中學（300米）等優質學區，醫療資源包括信陽市中心醫院（700米）、婦幼保健院（300米）、中醫院（300米）。根據2025年市場數據，該樓盤掛牌均價波動於11134元/㎡至17268元/㎡區間。

基本介紹

• 地址：溮河區解放路121號
• 開發商：寶峰房地產開發有限公司
• 物業公司：寶峰房地產開發有限公司
• 建築面積：65660.35平方米
• 容積率：3.50
• 綠化率：25.1%

地理位置

項目地處溮河區老城核心地段，東臨信陽日報社公交站（163米），南接文化路，原址為信陽地委行政辦公區域。通過百度地圖定位顯示，樓盤6幢建築坐標為北緯32.126531°，東經114.075894°，距離溮河公園500米、溮河岸邊500米。

建築規劃

項目總用地面積18414.5平方米，規劃為高層住宅建築群，包含地下停車場（50米距離），建築密度符合中心城區規劃標準。根據2025年房天下數據，當前在售二手房源面積區間為130-140平方米，主力戶型為3室結構，掛牌均價為17268元/㎡。

配套設施

交通配套

周邊500米範圍分布信陽日報社站（經停25/27/29/30/32/36路）、婦幼保健院站等6個公交站點，距信陽火車站直線距離2.5公里。高峰期解放路雙向四車道存在交通擁堵現象。

教育資源

300米半徑內覆蓋信陽市第十三國小（300米）、第九中學（300米），700米範圍內包含勝利路國小（800米）、信陽高中（300米）、第十三國小（300米）。

醫療資源

配備三級甲等信陽市中心醫院（700米）、婦幼保健院（300米）及中醫院（300米），形成5分鐘醫療急救圈。

商業服務

1公里生活圈包含天潤廣場（1公里）、新天地生活廣場（500米）兩大商圈，餐飲設施涵蓋固始鵝塊火鍋店（解放路火鍋榜第3名）、文新茶藝館（信陽茶座榜第2名）等特色商戶。

開發背景

項目由寶峰房地產開發有限公司開發，關聯企業包括註冊地址在1幢2單元的信陽首冠置業有限公司（2014年成立，2025年前吊銷）及5號樓1101室的信陽億龍置業有限公司（2019年成立，2022年註銷）。

市場動態

2025年5月二手房掛牌均價為11405.93元/㎡，較2024年同期下跌9.26%。房天下平台顯示2025年3月參考均價達17268元/㎡，環比上漲2.0%，58同城數據反映近1個月掛牌均價下跌0.91%。

物業管理

物業公司為寶峰房地產開發有限公司。停車場配備地面與地下車位，周邊500米範圍內另有溮河賓館停車場、市委家屬院停車場等5處補充停車設施。

用戶評價

截至2025年6月，安居客平台累計收錄734條住戶點評，綜合評分7.4分（滿分10分），其中地段交通獲評8.8分、生活配套9.7分、居住品質6.7分。主要反饋集中在高峰期交通擁堵及物業回響效率等方面。

寶峰華府的圖片