金葉花園是位於湖南省常德市的兩個同名住宅項目，其中主項目地處武陵區紫菱路1390號（武陵大道與紫菱路交匯處東北角），另一處位於石門縣梯雲東路與奉天路交匯處。武陵區項目由常德市金葉房地產開發有限公司開發，位於武陵大道與紫菱路交匯處東北角勞動局附近，已於2005年取得銷售許可並售罄。石門縣項目2025年掛牌均價為2450元/㎡。武陵區項目毗鄰市物價局·力源體檢中心公交站，石門縣項目周邊有實驗學校、國際大酒店等配套設施。
基本介紹
- 地址：常德市武陵區紫菱路1390號（主項目）
- 地址：常德市紫菱路1390號
- 開發商：常德市金葉房地產開發有限公司
- 銷售狀態：已售罄（武陵區項目）
- 建築類型：住宅
- 公交線路：覆蓋11路、16路、H1路、L11路等8條線路（武陵區）
地理位置,開發商與銷售,配套設施,教育設施,交通配套,生活配套,項目建設,注意事項,
地理位置
武陵區主項目位於紫菱路1390號，地處武陵大道與紫菱路交匯處東北角勞動局周邊，坐標位置為北緯29°02'，東經111°41'。石門縣項目位於縣城核心區的梯雲東路與奉天路交匯處，地理坐標北緯29°37'，東經111°23'。
開發商與銷售
根據2025年5月21日資料顯示，武陵區項目位於常德市武陵大道與紫菱路交匯處東北角勞動局附近，開發商為常德市金葉房地產開發有限公司，目前已售完。石門縣項目截至2025年5月掛牌均價保持2450元/㎡。
配套設施
教育設施
- 武陵區：500米範圍內包含柳荷幼稚園、紫橋國小、新星雙語幼稚園
- 石門縣：實驗學校（743米）、澧瀾完中（956米）、石門三中（1587米）
交通配套
- 武陵區：市物價局·力源體檢中心公交站匯集11路、16路、H1路、L11路等公交線路
- 石門縣：2路、5路、9路、13路公交覆蓋，可直達汽貿城、新世紀中央公園等區域
生活配套
石門縣項目500米半徑內分布：
- 警務機構：寶峰派出所（225米，石門13路/5路/9路可達）
- 金融機構：中國銀行（546米，石門13路/2路/5路/7路/9路）
- 商業設施：國際大酒店（496米）、饒業酒店（506米）
項目建設
2023年12月環柳葉湖濕地修復工程招標公示顯示，金葉花園1棟1單元9樓為工程諮詢機構註冊地，印證該項目具備商務辦公功能。建築布局採用圍合式設計，武陵區項目容積率為2.5，綠化率35%。
注意事項
需注意區分兩個同名項目的區位差異：
- 武陵區項目隸屬常德市本級行政轄區
- 石門縣項目屬常德市下轄縣域住宅兩地直線距離約95公里，交通需經G5513長張高速轉S304省道
