基本介紹
項目簡介,區域優勢,產城融合,
項目簡介
寧波生命科學城項目，位於奉化北部方橋地塊，由奉化區政府與中國金茂合作開發。該平台距離奉化中心城區約9公里，寧波市中心約14公里。項目用地範圍約為3.94平方公里，總占地約5910畝，總建面積約480萬方，首期總投資達160億元，是中國金茂在寧波打造的首個產城融合項目。
寧波生命科學城將分為智慧產業區、高端商務區和品質居住區三個板塊，包含住宅、商業商務、新型產業及各類經營性用地，將城市更新與人口導入、醫療康養產業有機融合，目標成為寧波城市南北發展主軸上的產城融合示範新城。
區域優勢
寧波生命科學城項目坐落於奉化方橋，是寧波行政區劃調整後奉化區融入寧波主城區的“橋頭堡”，也是海曙區、鄞州區、奉化區三區接壤之地，另有縣江、剡江、東江三江之水於此匯集。通過兩高連線線（匯誠路、儒江路）實現甬金高速與甬台溫高速高效互通，片區內設輕軌方橋站，軌道3號延伸段、規劃城際S3線在此交匯，與寧波中心區連線緊密便捷，交通區位優勢顯著。
產城融合
“產”的方面，寧波生命科學城以高端健康、醫療產業為主。具體包括南側在建的寧波市第一醫院整體搬遷項目；旁邊的復旦大學寧波健康創新研究院項目。生命科學城依託寧波市第一醫院綜合服務這一核心，聯動大學醫學院資源，布局健康醫療服務產業鏈。
“城”的方面，寧波生命科學城包括商務、商業、濱水生態住區以及學校、文體中心等公建配套。其中，包括奉化寧南文體中心一期的文化中心。最終形成一個10分鐘複合功能居住組團：一個區域核心+三個組團中心+多個生活中心。實現10分鐘公共配套設施、公共運輸站點、公共開放空間均可達。
