宋會雍，現任上海中原地產研究諮詢部總監。
基本介紹
- 中文名：：宋會雍
- 籍貫：：上海
- 性別：：男
- 國籍：：中國
- 職業：：商業 總監
宋會雍，現任上海中原地產研究諮詢部總監。
人物2010年以來的調控落實過程中，似乎又看到了以往調控的影子。信貸收緊之後，再無創新舉措出現，細則落地過程中，開發企業慢慢回歸到了再次要被打倒的位置。新一輪土地稽查要開始了，土地保證金也要從20%提高到30%了。似乎逼緊開發商，讓他們孫子一樣磕頭求饒，血本降價跳樓，大家的氣才能消，才算是給了民眾一個交代。 從解除心頭之恨的角度來看，這多少是在圖一時之快。在呼喊天地不應的情況下，終於要有一隻落水狗供大家釋放了。現實是，情緒得到釋放不等於問題解決，特別是將調控矛頭引向開發企業遠不是解決高房價的核心。開發商有它的原罪不假，但這一群體並不應一併成為其他樓市罪孽的替罪羊。冤有頭債有主，罪責應由對應的人來承擔，一是為了公平，二是為了真正可持續的幸福。 以上海為例，新政前一手存量房約4萬套，二手房存量8.9萬套；到現在一手房存量仍然維持在4萬套左右，二手房存量達到13.3萬套。這一數據反映出的不僅僅是一手供應的遲鈍，也反映出樓市投機的猖獗。更重要的是，目前一二手供應比值達到了1：3.3，從可居住現房來說，樓市的重心正全面傾向二手房。 現在的操作卻是將“保有稅”置之樓閣等待發霉，把矛頭對準開發商。 
人物
人物