位於安徽，項目總規劃占地面積約360畝，總建築面積為10萬平米。
基本介紹
- 公司名稱：安徽國軒湯池溫泉度假村發展有限公司
- 總部地點：安徽
- 經營範圍：旅遊度假村
- 公司性質：私人企業
概況,度假村,
概況
由一條上游自萬佛湖至下游金湯水庫的舒廬乾渠劃分為東區和西區。整個度假村的地勢高矮起伏，有平地、有山坡、有池塘、有乾渠，自然地形較為豐富。 為此我們的規劃的原則是根據地形地貌儘量不破壞原生態的情況下，因地施宜。規劃布局分為：“天圓地方”、“一帶一園”、“三片四區”。其中的“天圓地方”是指以巨大的溫泉藝術中心半圓形穹體與會議中心巨大的巨型遙相互應。“一帶一園”是指以舒廬乾渠打造濱水生態景觀帶和半山園區。“三片四區”是指溫泉藝術中心片區、會議中心片區、別墅片區，相對應的是溫泉藝術中心去、VIP會所區、酒店區和原別墅區。擔綱上述的方案是建築設計界著名的上海劉繼東建築設計公司，總設計費用為300萬。對於這樣大規模度假項目的設計理念，他們認為始終以生態建設和景觀再創造為規劃的出發點和終極目標，創造空間和自然景觀形成巨大的衝擊對比，豐富突出藝術洗浴。再加上人性的生動襯映、環境的別具一格、建築設計的人類科技與文化發展，表達出休閒品質和時代特徵趣味。也使得溫泉藝術中心風貌的差異性、可識別性和地標性。 對於項目的環境和綠化，設計師精心設計，始終堅持“以人為本”。在結合山上山下原生態植被的綠化下，精挑細選了適合當地氣候的生長並且美觀的各種樹種和各色花種，其中就有茗貴的香樟樹、桂花樹、欏木、梅花、山茶丁香等。依據它們的植物生態習性，注意林相培植和群落關係，如營造壯觀的山茶花林紅艷艷的色彩效果和絢綠的灌木藤等，濱水景觀步道，蜿蜒曲折，時而近水，時而與水面保持一定距離，有親水平台和小廣場等。豐富多彩，賞心悅目。我們從每一個視窗向外看，都將是一幅幅優美的水彩畫，做到了房中有景，景中有房的畫卷。對於每一個來休閒度假的客戶來說都可以達到完全舒緩心情，放飛心靈的暢漓之感。
度假村
度假村的交通很是方便。對外交通幹道有三條：一條是迎賓西路與湯池鎮軍二公路相連，可分別可至合安高速和合安公路，另一條是貫穿南北整個度假村的舒廬乾渠堤壩公路，規劃儘量限制其交通流量，遠期弱化此路過境功能，第三條是與度假村東區一牆之隔的和平大道，建成後將成為主要交通幹道，南北向與外界相連。 內部交通主要有東西兩塊，兩塊之間通過西區主入口的石板橋橫跨過舒廬乾渠而相連，西區內部交通主要由一條人行高架橋為主軸和一條浪漫而流暢的南北主幹道，他們構成西區的內部交通的骨架，並形成了不同景觀效果和不同趣味的空間特色，簡潔、理性和富有變化與浪漫曲線。 東區的主入口位於會議中心正西面，西區的主入口便是與東區相連的橫跨東西的石板橋進入。西區均按組團式封閉管理，快捷安全。 度假村的整體建築風格很有特色。東區板式的9層溫泉公寓住宅樓與矩形的會議中心的結合，給人的感覺是規整、幹練。立面線條流暢而富於變化，顏色均以希臘風格為主，同時卻不落俗套。藍白間比例協調，深淺有變幻，沒有較強的視覺衝突。別墅的風格主要是依據地中海希臘風格，每棟別墅都是將她打造成一件藝術精品。外形與層數依山勢而建，別具一格，內飾風格與外型一樣與眾不同。立面顏色以白色為主，在翠綠紅花的掩映下，格外奪人眼目，從而標新立異，並都取消了斜坡頂等傳統方正的造型，進一步提升別墅的品位與檔次。溫泉藝術中心巨大的穹體設計新穎突出時尚，橫跨兩山之間，直徑達138米，高度達到了38米，頗具宏偉壯觀。穹體內的岩體我們設計師也將把它打造成希臘歌德堡式風格，沙漠化環境塑造與外界形成鮮明對比，給人乾渴，急需要得到水的滋潤的生理需求和心理需求。把對水的需求和渴望無限地突出與放大，而這種需求正是在溫泉藝術中心可以得到滿足與享受，冰與火的融合必將迸發出激情與愉悅的完全釋放。這些正是我們溫泉藝術中心能帶給客戶的特殊溫泉文化和洗浴享受，感化並提高客戶對生活的熱愛和高品質生活的執著追求。 下面我再對項目各期組團建築內容的詳細情況作如下的介紹。 首先是我們的一期項目，它占地50畝，建築面積約3萬平米，包括4棟溫泉公寓住宅樓和大型會議中心組成。其中溫泉公寓住宅樓為小高層9層，帶電梯，住宅部分銷售從2層——9層，一層部分為以後經營用房。樓間距達到30——40米，並設有設計精巧的中庭花園，小品等公共設施。此4棟樓均為毛坯房交付，客戶根據自己的需求自住或出租，屆時我們可以在交房時選擇幾家信譽較好的裝飾公司提供選單式裝修，您可根據自己的需求來選擇。均價為2300元/㎡，每層差價為50—80元不等，主要根據面積大小和觀景不同而合理定價，面積從37——110平米不等，房型從一室、二室、三室一廳均有，總價也不高，從7萬元一套到20萬左右一套供您選擇，宜住宜投資理財。我們對於60平米以上的套型可以提供6成15年的銀行按揭，以解決您的資金壓力，對於60平米以下的套型由於銀行按照國家政策規定不能提供按揭，所以只能分期或一次性付款。其實我們公寓每間房都可以實現溫泉水到戶，使本項目的業主戶戶均可每天享受溫泉浴，另外，如果你購買本物業後只要是周末、節假日或需要時來此度假、休閒、養生，應該是個很好的地方。那么在平時不使用的時候您可以將物業交由酒店管理公司作為酒店運營或醫療康復中心使用，在休閒、度假的同時亦可獲得豐厚的投資回報。同時我們也可以在您將來退休之後搬到此居住，湯池溫泉小鎮的民風淳樸，空氣清新，文化氣息濃郁，鎮上的生活配套也相當齊全，且物價遠遠要低於省會合肥以及其他地區。將來子女來看望你們也只要四五十分鐘的車程，就像從合肥的東門到西門那么簡單便捷（在合肥，此距離如遇堵車有時要一個半小時才能到達）。其中2#3#樓現在正和省立醫院等多家大型醫療機構洽談合作事宜，準備在湯池正建一家五星級的度假型溫泉療養機構。屆時本項目物業價值將有極大的提升，這4棟公寓樓基本完工，並於今年8月底交房。 在與公寓樓緊密相連的是會議中心，通過矩形的一邊的連廊把公寓住宅樓串聯起來，通過連廊中設有的酒店大堂管理進入到每棟樓，以保證您的安全並顯示出物業的高檔。會議中心採用四合院的形式將作為酒店公寓功能的2#3#樓包裹其中，外圍部分被水池圍合，內院有綠化。它的功能包括有可以容納260人開會的大會議中心、30——120人的中等會議室、以及可容納260人同時就餐的餐飲中心大廳和包間並分設於三個大小不等的立方體盒子中，分別列於西、北、南三個面，其他附屬用房如辦公區、酒吧、咖啡廳等都放在圍合成一層的四合院的裙房內。總體上功能分區簡潔，流線清晰，立面造型大方。由於裙房材料為黑色透明玻璃，三個立方體盒採用清水混凝土，傾斜地置於裙房之上，東側為四棟灰色調的小高層公寓樓，整個建築群高低錯落有致、和諧統一。會議中心外圍是入口廣場，有參天松樹、高大的杉樹等綠化和音樂小品噴泉，旁邊還設有大巴車位10個和小轎車車位48個的配套功能，以解決您停車煩惱。會議中心準備9月份建成並進行試營業。 二期項目主要是包括山下5#6#公寓樓、員工生活綜合樓還有9棟別墅以及山上的溫泉藝術中心、VIP高級會所、亞洲風情別墅園區。現在該塊土地已經取得國有土地使用權證，於下半年正式開工建設。其中的山上的獨棟別墅下半年也要接受市場認籌，面積從250——300平米不等，戶型的設計依據山勢而合理設計，風格上我前面也有所介紹是地中海希臘風格，新穎別致。在正式開工前我們將先建兩棟樣板別墅供您參考。溫泉藝術中心巨大的穹體內富含有多種娛樂設施和項目，包括有各個浴種如芬蘭浴、土耳其浴、牛奶浴、咖啡浴等，還有水中舞台、咖啡廳、情侶包廂、KTV、健身館、閱覽室、兒童遊樂中心等等，最為特色要數天體浴場了，在哪裡可以享受到在大自然中體會溫泉洗浴文化和人性的美感。旁邊的山頂上是VIP高級會所，在那裡可以一覽周邊的青山綠水，田園風光，品著香茗，和著清風，回憶美好的往事，那是多么微妙而珍貴的時光啊。我希望您也能成為我們VIP會所和溫泉藝術中心高級會員，來享有這裡貴族般的尊貴生活。 三期便是我們的溫泉別墅園區。設計師們進行了組團式設計，增加了花園面積和風情小廣場，還設定了精緻小品和親水濱水帶。讓您有移步換景，美輪美奐.
