安廈花園（珠吉保障性住房項目工程）位於天河區中山大道以北、珠吉路以東地段。本項目是廣州市政府為解決低收入困難家庭住房問題而興建的保障性住宅小區。
基本介紹
- 樓盤名：安廈花園
- 城市：廣州市
- 城區：天河區
- 樓盤地址：天河區 中山大道以北、珠吉路以東
地理位置,樓盤介紹,樓盤相關信息,周邊配套,戶型面積,租金標準,
地理位置
門牌號碼：廣州市天河區珠吉路安廈一街
公共運輸位置:
珠吉公路站（步行1～3分鐘）：B15、B20、348、390、581、945、高峰快線65、夜13
珠吉街站（步行3～5分鐘）：550
樓盤介紹
安廈花園（珠吉保障性住房項目工程）位於天河區中山大道以北、珠吉路以東地段。本項目是廣州市政府為解決低收入困難家庭住房問題而興建的保障性住宅小區。安廈花園共有1549套廉租房，1708套經適房，由6棟10層住宅樓和6棟30~31層住宅樓組成。10層住宅樓全部為1梯8戶，31層住宅樓為3梯14戶，3梯16戶及4梯20戶。安廈花園所處的珠村，是中國乞巧文化第一村，所以安廈花園的設計也頗有特色，可以看出明顯的嶺南民居設計。特別是小區中部有深涌流過，雙橋相連，環境優美宜人，營造出一河兩岸的嶺南水鄉風情。
樓盤相關信息
樓座展示:共有保障房3257套，其中廉租房1549套，經濟適用房1708套。
配套設施：小區內有1所幼稚園及派出所、附屬商業樓、居民健身設施、老年人服務站、居委會、文化活動站等；
竣工時間：2013年6月
入住時間: 2013年7月23日、2014年8月4日
建設單位：廣州市住房保障辦公室
設計單位：廣東省建築設計研究院
物業管理公司：廣州市房地產同德物業發展公司
建築面積:204825平方米 占地面積:73741平方米
容積率：3.46 綠地率：30.5%
周邊配套
購物：樂購TESCO天河店（BRT珠村站旁），珠村市場，歐尚超市（奧體路），黃村市場
銀行：廣州農村商業銀行（珠村支行），中國工商銀行（盈彩支行），中國農業銀行（廣州金碧世紀花園支行），中國銀行（前進支行），中國建設銀行（羊城花園支行）
學校：東圃中學，珠村國小，吉山國小
幼稚園：安廈幼稚園，珠村幼稚園
醫院：中山大學附屬第一醫院黃埔院區，珠吉街社區衛生服務中心，天河區中醫院，黃埔區中醫院
其他：乞巧園（珠村公園），吉山橄欖公園（天河區兒童公園）
戶型面積
經適房: 3房1廳765套，2房1廳942套，1房1套。
一房 （31層新建）：建築面積為36平方米
兩房一廳（31層新建）：建築面積為52、57、58平方米
三房一廳（31層新建）：建築面積為65、70平方米
兩房一廳（10層舊樓改造）：建築面積為65～68平方米
三房一廳（10層舊樓改造）：建築面積為75～84平方米
廉租房：全部為31層新建
3房1廳234套，建築面積為49.26～49.91平方米
2房1廳713套，建築面積為46.02～50.43平方米
1房1廳600套，建築面積為34.48～40.36平方米
1房2套 ，建築面積為27.18～29.42平方米
租金標準
安廈花園標準租金為30元/平方，同時政府會根據收入分檔次發放補貼，實際支付租金在1～15元一平方，具體標準如下（引自廣州物價局資料）：
1.無自有產權住房，民政部門認定的低保、低收入或市總工會認定的特困職工住房困難家庭，實際需要支付租金為1元/平方
2.無自有產權住房的家庭，家庭年人均可支配收入為9600元以下的，實際需要支付租金為6元/平方
3.無自有產權住房的家庭，家庭年人均可支配收入為9601～15600元的，實際需要支付租金為9元/平方
4.無自有產權住房的家庭，家庭年人均可支配收入為15601~20663元的，實際需要支付租金為12元/平方
5.無自有產權住房的家庭，家庭年人均可支配收入為20664～24795元的，實際需要支付租金為15元/平方
