學士府位於南京市浦口區盤城新街108號，由南京新廣廈建設開發有限公司開發，總戶數214戶，建築年代為2005-2017年。小區物業費為0.50元/㎡/月，由盤城居委會管理。周邊教育資源包括南京信息工程大學附屬高新實驗國小、盤城中心國小等，醫療配套有盤城街道社區衛生中心、中大醫院江北院區，商業設施涵蓋蘇果超市、盤城農貿市場。內部設有中心花園、林蔭道及綠色景觀帶。
基本介紹
- 建築年代：2005年
- 總戶數：214戶
- 物業費：0.50元/㎡/月
- 容積率：1.50
- 綠化率：35%
- 停車位：112個
地理位置,建築規劃,配套設施,教育資源,醫療設施,商業服務,交易信息,歷史背景,
地理位置
學士府坐落於浦口區盤城新街108號，屬浦口高新區範圍，與南京信息工程大學直線距離約1.2公里。小區1.5公里範圍內設有信息工程大學捷運站（S8號線）3個出入口，公共運輸覆蓋4條公交線路。
建築規劃
小區由6棟多層住宅樓組成，總建築面積24621平方米，占地面積16414平方米。開發商信息存在不同說法，部分資料顯示由南京新廣廈建設開發有限公司開發，而其他資料顯示開發商信息缺失。項目容積率1.50，綠化率35%，配置停車位112個，供水供電為民用標準。
配套設施
教育資源
周邊1公里內有南京信息工程大學附屬高新實驗國小、盤城中心幼稚園，3公里範圍內分布南京信息工程大學-電子與信息工程學院、圖書館等高等教育設施。
醫療設施
盤城街道社區衛生中心、中大醫院江北院區等醫療機構位於小區2公里範圍內，3公里內可達南京鼓樓醫院集團高新醫院等綜合醫院。
商業服務
日常購物可至蘇果超市（盤錦花園店）、盤城農貿市場，3公里內另有永騰廣場、泰億農貿市場等商業體。
交易信息
截至2025年4月，學士府二手房均價為11918元/平方米，較2022年6月下降9.24%。在售典型戶型為89.33平方米兩室（總價75萬元）和117.08平方米三室（總價96萬-119萬元）。租賃市場兩室戶型月租金介於1300-1500元，年租金成交率約78%。
歷史背景
根據2018年貝殼找房資料，學士府基本信息已納入房產信息平台。2025年數據顯示小區二手房交易量位列浦口高新區同類樓盤前三。
