奶茶咖啡

奶茶咖啡（河堤公寓）坐落於從化市江埔街沿江南路，項目分2期開發，首期推出“奶茶”組團，由兩棟9層的小高層組成，總計76套單位，該組團以中小戶型為主，面積71㎡-106㎡，均為二房二廳和三房二廳設計，戶型方正實用，朝向主要為南北向，採光通風好。

奶茶咖啡（河堤公寓）地處從化市中心城區，擁有成熟的社區配套：幼稚園、中國小、市場、銀行、餐飲、公交（4條城區公交線）、醫院、娛樂等一應俱全，迎合業主們的出行、求學、購物等日常生活需要。本項目是城區罕有的帶電梯河堤公寓，戶型面積適中，總價低，適合初次置業人群、新婚家庭、老年人安居以及投資出租客戶購買。項目周邊環境清幽、舒適，經過流溪河堤升級改造工程的建設，一河兩岸面貌日新月異，成為了市民飯後休閒散步、騎腳踏車的好去處，由於項目距離河堤僅20米，業主們可以充分享受城市建設帶來的豐碩成果。

基本介紹

• 樓盤名：奶茶咖啡
• 城區：從化
• 樓盤地址：從化市江埔街沿江南路
• 戶型面積：中小戶型
• 物業公司：廣州市昊宏物業管理有限公司

樓盤位置

行政區域:從化

奶茶咖啡交通圖

項目位置: 廣州市 從化 江埔街沿江南路68號

樓盤配套

物業公司:廣州市昊宏物業管理有限公司

物業費用:1.3元/平*月

綠化率:30%

奶茶咖啡效果圖

容積率:3.30

配套設施：①餐飲：天倫酒店、錦廷酒店、金廚子餐館、九記餐館、麥香基快餐、綠苑酒家等

②國小：聯星國小（市一級）、雅居樂國小（省一級）、禾倉國小（市一級）

中學：河東中學（市一級）、從化三中（市一級）、從化六中（省一級）

幼稚園：聯星幼稚園、禾倉幼稚園、雅居樂幼稚園（即將開園）

③購物：鴻聯超市、達源超市、萬和購物廣場、蘇寧電器；

④銀行：農商銀行、農業銀行、中國銀行、工商銀行、建設銀行；

⑤醫療：江埔醫院、從化市防疫站、眾參源藥店；

⑥郵電：從化郵政局；

⑦市場：河東市場、河東水果批發市場、七星市場；

⑧娛樂：河堤公園、七星體育館、河東廣場、新天倫KTV、深咖桌遊；

⑨政府機關：河東派出所、江埔鎮政府、河東南居委會。

園林

樓座展示：奶茶組團：9層高

咖啡組團：18層高（初定）

總戶數280戶，當期戶數76戶

樓盤點評

優點：位於從化市中心，交通方便，擁有成熟的生活配套設施。

缺點：距離廣州市中心很遠。