奕豪FFC

奕豪FFC位於長沙縣星沙大道與向陽路交匯處，總建築面積約35萬㎡，採用"垂直城市"開發模式整合多元業態。項目分兩期建設，一期包含五星級萬豪酒店、麗柏酒店及5A寫字樓，二期星雲府項目主打建面225-343平方米的"高定"大平層產品。綜合體融合高端酒店、商務辦公、精品商業與居住功能，形成集約化城市空間體系。

基本介紹

• 位置：星沙大道16號 
• 建築面積：約35萬㎡
• 開發模式：垂直城市模式
• 酒店品牌：萬豪、麗柏
• 產權年限：70年 
• 最新動態：2025年5月23日推星雲府產品 

地理位置

坐落於長沙經開區核心地段，占據星沙大道與向陽路雙城市主幹道交匯處，距捷運3號線星沙站約800米，形成10分鐘可達松雅湖濕地公園、15分鐘直達長沙火車南站的交通網路。

項目規劃

分兩期開發建設：

• 一期主體建築包含1棟超高層，引進萬豪旗下奢華酒店品牌及麗柏精選酒店，配套5A甲級寫字樓與高端服務式公寓
• 二期星雲府項目規劃5棟高端住宅，其中5#、6#樓於2025年5月推出建面225-343㎡大平層，毛坯均價11800元/㎡，精裝產品起價15000元/㎡

業態構成

綜合體包含六大功能模組：

• 五星級酒店集群：引入萬豪國際集團旗下高端品牌，配備行政酒廊
• 商務辦公空間：5A級寫字樓，涵蓋五星級萬豪酒店、麗柏酒店、高端服務公寓、高端精品商業MALL、'高定'大平層等
• 精品商業MALL：規劃4層立體商業空間，涵蓋五星級萬豪酒店、麗柏酒店、5A寫字樓、高端服務公寓、高端精品商業MALL、'高定'大平層等業態
• 服務式公寓：提供精裝 loft 戶型，配備24小時管家服務，涵蓋五星級萬豪酒店、麗柏酒店、5A寫字樓、高端服務公寓、高端精品商業MALL、'高定'大平層等
• 高端住宅：星雲府大平層產品配置三梯兩戶，主力戶型包含270°環幕景觀陽台

星雲府項目

2025年5月23日公示的銷售信息顯示：

• 在售5#、6#樓棟為建面225-343平方米大平層產品，提供毛坯（均價11800元/平方米）和非毛坯（15000元/平方米起）兩種選擇
• 戶型涵蓋四室兩廳（225㎡）、五室兩廳（298㎡）及頂層複式（343㎡）
• 教育配套涵蓋長沙師範學院附屬國小（直線距離300米）與長沙縣一中（直線距離1.2公里），配套評分達8.9分

開發理念

採用"垂直城市"模式實現功能複合：

• 裙樓1-6層布局商業與酒店配套
• 塔樓中段規劃服務式公寓及寫字樓