天陽文暉現屬杭州市上城區筧橋街道管轄，原為江乾區下轄行政村，根據2021年杭州市行政區劃調整併入上城區。該區域位於杭州市火車東站核心板塊，全福橋路439號為其主要聚居區，地理坐標臨近德勝高架和機場高速入口，具備優越的交通條件。2018年建成住宅小區，總建築面積6萬平方米，包含589戶居民，配有中心綠地與社區公園等公共設施。2024年數據顯示該區域二手房均價保持4.8萬元/㎡區間，屬區域價值高地。
基本介紹
- 所屬地區：浙江省杭州市上城區筧橋街道
- 郵政編碼：310017
- 建成時間：2018年
- 總戶數：589戶
- 行政代碼：330104
- 物業費用：1.68元/㎡·月
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地理位置
位於杭州市上城區全福橋路439號，地處原江乾區與上城區交界地帶，東側緊鄰機場路與德勝高架交匯處，距離杭州火車東站直線距離約1000米。區域範圍北至機場高速入口，南接筧橋街道行政邊界，西側與筧橋歷史文化街區相鄰。
行政區劃沿革
原屬江乾區彭埠街道管轄的行政村，2021年4月杭州市實施行政區劃最佳化調整後，隨原江乾區行政區域整體劃入新設立的上城區，現屬筧橋街道管轄。現行政管轄單位為上城區筧橋街道辦事處，基層民眾自治組織為天陽文暉社區居民委員會。
基礎設施
住宅小區總占地面積3萬平方米，容積率1.90，綠化率30%，建有900平方米中心綠地和5000平方米社區公園。配套建設有兒童遊樂設施、露天健身廣場和社區文化活動中心，周邊200米範圍內規劃建設大潤發商業綜合體。小區實行人車分流設計，地下車庫配備充電樁設施。
住宅區概況
2018年由杭州尚誠置業有限公司開發建設，建築總面積6萬平方米，共589戶住宅，主力戶型為71-88平方米兩居室。小區實行杭州萬科物業與浙江天陽物業聯合管理模式，2024年物業收費標準為每月每平方米1.68元。截至2024年3月，二手房掛牌均價48326元/平方米，在彭埠商圈131個住宅小區中價格排名第55位。小區位於浙江省杭州市上城區彭埠街道（原江乾區機場路與全福橋路交叉口）。
交通狀況
距離捷運19號線火車東站站點步行距離約1000米，15分鐘內可抵達杭州東站交通樞紐。德勝快速路入口距小區北門300米，駕車10分鐘可達火車東站核心區。公交線路方面，設有全福橋路松碧街口站，通行19路、81路等多條市區公交線路。
經濟與社會發展
作為杭州東部新興居住板塊，2024年區域二手房成交均價較周邊商圈均價高出28.4%，顯現較強市場競爭力。社區內註冊有個體工商戶47家，涵蓋便利店、餐飲店、教育機構等服務業態。根據第七次人口普查數據，常住人口密度為每平方公里1.2萬人。
地圖信息
天陽文暉
