天津百貨大樓

天津百貨大樓於1994年興建，1997年建成。為原天津百貨大樓的改、擴建工程，新商廈建在舊大樓鄰身，新、老商場連為一體，總營業面積達11萬平方米。是全國十大百貨商店之一。後由山東振華集團收購。

基本介紹

• 中文名：天津百貨大樓
• 興建時間：1994年
• 建成時間：1997年
• 總營業面積：11萬平方米

百貨大樓簡介

位於本市繁華商業區內，毗鄰海河規劃風景區。

建築設計

百貨大樓新廈的風格源自舊大樓的塔式建築，大樓頂部建有兩座雙塔式的高塔，外觀上仿如一座宏偉的現代堡壘，從河畔上看十分注目，大樓新廈是天津市標誌性建築之一。80年代以前是中國北方最高的建築。

原天津百貨大樓

建於1927年，1928年1月1日正式開業。營業面積20000多平米，經營35000多個品種；商場主營大樓內設有11個商場；樓外有麗華商廈、輕紡商城、家具商場、集團服務部及百盛經貿公司，另在天津經濟技術開發區設有百達商業公司，在天津市服裝展銷中心及唐山、靜海設有分店，與國內3000多家工商企業有業務聯繫；在國際，同日本神戶市、羅馬尼亞布加勒斯特市、美國及港、澳、台的工商界有密切交往。

地址：中國天津和平區和平路172號(商業街新華路於多倫道交口)

集團收購

山東振華集團

煙臺振華商廈是振華集團麾下旗艦店，集團總部所在地，位於煙臺市繁華商業中心，與汽車站、火車站、貨運站三站毗鄰，交通便利。商廈建築面積6萬平米，地下一層，地上八層。

煙臺芝罘區振華商廈

1996年開業以來，以市場為導向，以消費者為中心，審時度勢，創新經營，不斷調整經營定位，突出經營特色，圍繞煙臺城市形象的提升，完成了從“傳統百貨”向“現代百貨”的擴建升級改造工程，成為煙臺商貿零售業的龍頭企業。其良好的購物環境和企業信譽贏得了社會各界的廣泛讚譽，市場占有率不斷攀升，是煙臺地區購買高端消費品的唯一選擇。

八十餘年歷史，百貨大樓易主

擁有80餘年經營歷史的天津百貨大樓，2010年4月10日起停業改造。山東煙臺振華集團股份有限公司以2.05億元的價格成功收購了天津百貨大樓集團有限公司60%股權，成為天津百貨大樓的新東家。

7日，天津百貨大樓在其各個入口張貼出“提升業態改造、即將停業裝修”的告示。9日15時，商場閉店後，很多天津市民仍然聚集在大樓外面的街道上，不肯散去。

從2009年開始，天津百貨大樓按照國有資產監管的法定程式，在天津產權交易中心公開掛牌，擬轉讓部分國有產權。天津百貨大樓希望通過資產重組，引進戰略投資者，以改善百貨大樓的經營狀況。

山東振華集團董事長劉耀華表示，資產重組後，企業將保留天津百貨大樓品牌，並將“振華”經營精品高端百貨的經驗帶到天津。

據了解，天津百貨大樓此次停業時間大約半年，由山東振華集團進行店面裝修、品牌調整等方面的工作。

有關人士分析，除了振華集團在收購國有商業企業上的成功實踐外，其實力也是天津百貨大樓看重的一個因素。天津百貨大樓股權掛牌轉讓方，對受讓方的資格條件要求其中有一條是：受讓方必須是國內百貨零售企業，2008年度營業額達到10億元以上且盈利。而有著28家百貨連鎖企業、38家超市連鎖門店、19家家電連鎖門店的振華在2009年營業額超過了115億元，利稅超過6億元。

談起這起併購行為，振華集團董事長劉耀華說：“對優質的市場要素進行併購是企業做強、做大的一種途徑。振華將以收購天津百貨大樓為契機，加快進軍國內省會城市的步伐，在全國零售業發出煙臺的聲音。”

身價下跌約7200萬元

歷時半年多的百貨大樓股權轉讓事宜終於塵埃落定，煙臺振華受讓了百貨大樓60%股權。根據山東媒體報導，此次煙臺振華接盤價格為2.05億元，而這一價格相比起首次掛牌價降低了約7200萬元。

去年9月，百貨大樓首次在天津產權交易中心公開掛牌，掛牌價約2.77億元，而經過20個工作日無人摘牌後，去年11月百貨大樓又進行了二次掛牌，並自降身價2700萬元，掛牌價跌至2.5億元。而此次煙臺振華最終成交價比二次掛牌仍低了4500萬元，兩次降價合計達到約7200萬元。

據原百貨大樓最大股東勸華集團有關負責人介紹，此次轉讓經市有關部門的批准同意，嚴格履行了國有資產監管的法定程式。根據市產權交易中心此前發布的公告，勸華集團與海泰控股此前分別持有百貨大樓67%和33%的股權，此次煙臺振華接手的60%股權分別有40.2%來自勸華集團、19.8%來自海泰控股。