君臨天下項目地處天津河北區博愛道與民族路交口，緊靠海河沿線，成為海河風景區的一道亮彩，該項目距離天津站不到2公里。
基本介紹
- 樓盤名：天津君臨天下
- 樓盤地址：天津河北區博愛道與民族路交口
- 綠化率：30%
- 產權年限：50年
優缺點,詳細信息,交通,區域介紹,樓盤戶型,地圖信息,
優缺點
天津君臨天下，其對岸緊鄰天津和平路商業街，其環境價值因為海河景觀帶而逐漸升值。地處河北區博愛道與民族路交口，緊靠海河沿線，距離天津站不到2公里。君臨天下項目對岸緊鄰天津和平路商業街，其環境價值因為海河景觀帶而逐漸升值。緊靠著海河沿線，距離天津站不到2公里，園林景觀:藉助自然海河景觀。
君臨天下
君臨天下君臨天下社區較小，戶型較大，商業氛圍濃厚，居住氛圍稍差。電梯只有兩台湊合用,實在是太慢了。物業的服務比較差。高層高密度，居住環境非常的差。附近不太好停車。
詳細信息
產權年限：50年
產權類型：大產權房
容積率：9
綠化率：30%
飲用水：城市變頻供水
總戶數：1000
建築面積：99000平方米
占地面積：11000平方米
基本參數：
容積率:9
綠化率:30%
物業管理:天房物業
會所個數:1
會所規劃:棋牌室;健身房;美容中心;餐廳;
車位配比: 1:2.5
占地面積:11000平方米
總建築面積:99000平方米
規劃戶數:1000戶
建築施工單位:江蘇達新
銷售代理:自銷
規化設計:天津星際房地產開發有限公司策劃部
投資商:天津星際房地產開發有限公司
開盤單價:10000-16000元/平方米
四周道路:東:民族路;南:海河;西:北安道;北:博愛道;
物業管理費:高層:2.9-3;
車位總數:400
車位數:地上400個;
車位費:地上15元/個;
綠化率:30%
物業管理:天房物業
會所個數:1
會所規劃:棋牌室;健身房;美容中心;餐廳;
車位配比: 1:2.5
占地面積:11000平方米
總建築面積:99000平方米
規劃戶數:1000戶
建築施工單位:江蘇達新
銷售代理:自銷
規化設計:天津星際房地產開發有限公司策劃部
投資商:天津星際房地產開發有限公司
開盤單價:10000-16000元/平方米
四周道路:東:民族路;南:海河;西:北安道;北:博愛道;
物業管理費:高層:2.9-3;
車位總數:400
車位數:地上400個;
車位費:地上15元/個;
交通
君臨天下周邊交通
公交線路：905、681、856、901、802、672
附近公交站：北安橋、百貨大樓、天津站、中心廣場、北安橋口
捷運站：天津站、津灣廣場站 捷運三號線
君臨天下周邊配套
教育：河北實驗國小、二中、二十四中
醫院：254醫院、第一醫院、口腔醫院
銀行：農行、商行、建行、中行
附近單位：天津卡姆科技發展有限公司
物業管理：天房物業
其他：意式風情區 馬可波羅廣場、友誼新都市百貨，新世界百貨，遠東百貨，百盛商場，大胡同、西餐廳、洗衣房、海河公園景觀、海河
交通配置
君臨天下項目地處河北區博愛道與民族路交口，緊靠海河沿線，成為海河風景區的一道亮彩，該項目距離天津站不到2公里。其對岸緊鄰天津和平路商業街，其環境價值因為海河景觀帶而逐漸升值。周邊配套豐富，交通便捷，周邊公交站點包括：北安道、大沽路,905、681、856、901、802,2號線;,民族路,海河,北安道,博愛道。商業氛圍濃厚，居住氛圍稍差。居住環境非常的差。附近不太好停車。園林景觀:藉助自然海河景觀。
區域介紹
君臨天下項目地處河北區博愛道與民族路交口，緊靠海河沿線北安橋，成為海河風景區的一道亮彩，該項目距離天津站不到2公里。其對岸緊鄰天津和平路商業街，其環境價值因為海河景觀帶而逐漸升值。
君臨天下項目地處河北區博愛道與民族路交口，緊靠海河沿線，距離天津站不到2公里，其對岸緊鄰天津和平路商業街，其環境價值因為海河景觀帶而逐漸升值。園林景觀:藉助自然海河景觀君臨天下的開發商是天津星際房地產開發有限公司，投資商是天津星際房地產開發有限公司， 物業管理公司是天房物業。
裝修標準：
裝修情況:毛坯;
安保系統:日本進口報知機、公共區域配置電子巡更，電子監控系統
智慧型化設施:首層公寓大堂配置美國AD矩陣監控系統、FORMAX智慧型識別門禁系統、松下攝像系統、可視對講
電梯品牌:三菱
供水系統:城市變頻供水
外牆:面磚;其它;
外立面說明:現代、簡明、時尚
大堂:五星級酒店裝修標準
走廊:石材地面，鐵藝扶手
電梯廳:石材鋪設
進戶門:入戶門採用以色列“大壯將軍”防盜門
窗材:窗採用6 mm +9 mm（中空部分充實惰性氣體） +6 mm雙層中空玻璃窗，龍骨採用鋁合金隔熱斷橋材料，內側為木包鋁框材。德國美馳五金件，開啟扇部分具備平開、內倒雙向開啟方式。外窗結構傳熱係數控制在4.5W/(m2·k)
安保系統:日本進口報知機、公共區域配置電子巡更，電子監控系統
智慧型化設施:首層公寓大堂配置美國AD矩陣監控系統、FORMAX智慧型識別門禁系統、松下攝像系統、可視對講
電梯品牌:三菱
供水系統:城市變頻供水
外牆:面磚;其它;
外立面說明:現代、簡明、時尚
大堂:五星級酒店裝修標準
走廊:石材地面，鐵藝扶手
電梯廳:石材鋪設
進戶門:入戶門採用以色列“大壯將軍”防盜門
窗材:窗採用6 mm +9 mm（中空部分充實惰性氣體） +6 mm雙層中空玻璃窗，龍骨採用鋁合金隔熱斷橋材料，內側為木包鋁框材。德國美馳五金件，開啟扇部分具備平開、內倒雙向開啟方式。外窗結構傳熱係數控制在4.5W/(m2·k)
外牆材料：
面磚;其它;
外牆風格：
現代、簡明、時尚
大堂：
五星級酒店裝修標準
走廊：
石材地面，鐵藝扶手
入戶門：
入戶門採用以色列“大壯將軍”防盜門
窗材：
窗採用6 mm +9 mm（中空部分充實惰性氣體） +6 mm雙層中空玻璃窗，龍骨採用鋁合金隔熱斷橋材料，內側為木包鋁框材。德國美馳五金件，開啟扇部分具備平開、內倒雙向開啟方式。外窗結構傳熱係數控制在4.5W/(m2·k)
電梯品牌：
三菱
安保系統：
日本進口報知機、公共區域配置電子巡更，電子監控系統
智慧型設施：
首層公寓大堂配置美國AD矩陣監控系統、FORMAX智慧型識別門禁系統、松下攝像系統、可視對講
樓盤戶型
全部戶型(8)2室戶型(5)3室戶型(3)
M戶型 2室1廳1衛 約88.00平米
A戶型 2室1廳1衛
B戶型 2室1廳1衛
C戶型 2室1廳1衛
D戶型 3室2廳3衛
地圖信息
地址：天津市河北區博愛道1號
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