天津市實施《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》辦法

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第一條　根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》（國務院令第483號），結合本市實際，制定本辦法。

第二條　在本市範圍內使用城鎮土地的單位和個人為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本辦法的規定繳納土地使用稅。

前款所稱城鎮土地包括各區（含天津經濟技術開發區、天津港保稅區和天津新技術產業園區）範圍內的土地和各縣人民政府所在地及其建制鎮範圍內的土地。

對土地使用權糾紛未解決的，暫由實際使用土地的單位和個人繳納土地使用稅。

第三條　土地使用稅以土地使用證確認的面積為計稅依據。

尚未核發土地使用證或實際占用面積超過土地使用證確認面積的，納稅人應據實申報，地方稅務部門核實計稅。

第四條　本市土地使用稅計稅等級劃分為七等（土地使用稅稅額等級範圍表附後）。

各等級土地使用稅每平方米年稅額為：

（一）一等25元；

（二）二等20元；

（三）三等15元；

（四）四等10元；

（五）五等5元；

（六）六等1．5元；

（七）七等1元。

第五條　下列土地免繳土地使用稅：

（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；

（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地；

（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

（五）直接用於農、林、牧、漁業的生產用地（不包括農副產品加工場地和生活、辦公用地）；

（六）經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅10年；

（七）個人所有的自住房屋占用的土地及院落用地；

（八）由國家財政部門另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

前款（一）（二）（三）項中，凡為生產、營業用地和其他非自用土地，不屬於免稅範圍。

第六條　除本辦法第五條規定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難的，可向土地所在地的地方稅務機關提出減免稅申請，由地方稅務部門按照有關規定程式辦理。

第七條　土地使用稅按年計算，每年分兩期繳納，分別為5月和11月。

第八條　新徵用的土地，按照下列規定繳納土地使用稅：

（一）徵用的耕地，自批准徵用之日起滿1年時，開始繳納土地使用稅；

（二）徵用的非耕地，自批准徵用次月起繳納土地使用稅。

第九條　土地使用稅由土地所在地的地方稅務部門負責徵收。

第十條　土地管理部門應當向地方稅務部門提供與土地相關的權屬資料，具體辦法由地方稅務部門與土地管理部門商定。

第十一條　土地使用稅的徵收管理按照《中華人民共和國稅收徵收管理法》、《中華人民共和國稅收徵收管理法實施細則》（國務院令第362號）、《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》的規定執行。

本辦法自公布之日起施行。1988年12月16日市人民政府發布的《天津市實施〈中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例〉的辦法》（1988年市人民政府令第9號）同時停止執行。