大通小區位於合肥市瑤海區大通路，建築年代為2008年，容積率3.0，綠化率25%。該小區由市政建設開發，物業類型為普通住宅，主推78-80平方米戶型。截至2025年5月，小區均價為14815元/㎡，周邊覆蓋軌道交通1號線、2號線及21條公交線路。醫療教育配套包含合肥市第二人民醫院、和平國小等設施。
基本介紹
- 地址：瑤海區大通路82號
- 建築年代：2008年
- 容積率：3.0
- 綠化率：25%
- 物業費：0.10元/平方米/月
- 開發商：市政建設
地理位置,小區概況,周邊配套,交易信息,
地理位置
小區位於瑤海區大通路82號，東側毗鄰和平廣場，東南方向距軌道交通1號線明光路站約500米。2025年資料顯示周邊有21條公交線路途經，其中和平廣場公交站距小區入口僅178米。
小區概況
住宅樓總計4棟，採用兩梯四戶設計，最高樓層為6層，未配置電梯。物業費0.5元/平方米/月建築外立面為磚混結構，戶型以三室兩廳和兩室朝南戶型為主，面積段集中在78-80平方米。2025年登記數據顯示小區常住戶數206戶，綠化植被包含喬木與灌木混合種植。
周邊配套
醫療資源步行1公里範圍內分布合肥市第二人民醫院、安徽省立醫院、合肥中山醫院等醫療機構，其中合肥中山醫院距小區正門僅380米。
教育資源基礎教育覆蓋和平國小、大通路國小等5所學校，合肥市第三十八中學大通路校區距小區西北門步行約8分鐘。
商業服務半徑500米內有合家福超市、世紀華聯等商超，東方商城燈具市場距小區南側圍牆直線距離150米。餐飲業態包含葉嫂麻辣燙等特色店鋪。
交易信息
截至2025年5月，二手房掛牌均價為14815-16475元/平方米。典型房源為81平方米三室戶型，首付比例最低可至15%（約18萬元）。現存房源中部分為滿五年產權，精裝修比例約占掛牌總量的部分比例。
