基本介紹
- 中文名：外海·蝶泉山莊
- 行政區域：市中
- 區域板塊：二環南路
- 物業類別：普通住宅,別墅
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基本信息
行政區域：市中
外海蝶泉山莊實景圖
外海蝶泉山莊實景圖區域板塊：二環南路
項目位置：英雄山路與二環南路交匯處往西300米
建築類型：別墅、高尚住宅,板樓,聯排別墅,疊拼
物業類別：普通住宅,別墅
主力戶型：260-290平方米
開發商：山東省新天地房地產開發有限公司
物業公司：濟南外海物業管理公司
物業費：多層0.8元/月/平米，小高層1元/月/平米，別墅2元/月/平米
價格信息
起價：2650000
最低總價：265
價格說明：起價265萬元/套
付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款
歷史價格：
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2012年09月17日 | -- | -- | -- |
2012年09月12日 | -- | -- | -- |
2012年09月05日 | -- | -- | -- |
樓盤詳情
產權年限：70年
容積率：1.13
綠化率：50
總戶數：1400
建築面積：200000平方米
占地面積：198874平方米
配套信息
幼稚園：十六里河幼稚園
中國小：十六里河中學
大學：濟南大學
商場：世紀華聯、統一銀座
醫院：肛腸醫院 、施爾明眼科醫院 、市中人民醫院
郵局：郵政儲蓄英雄山門市
銀行：潤豐農村合作銀行、齊魯銀行、商業銀行、建設銀行
售賣信息
開盤時間：2007年
銷售許可證：濟建開預許字第(2007)205 、206 、207號；濟建開預許字第（2006）129 、172 、173 號
銷售情況：尾盤
項目介紹
外海蝶泉山莊項目充分利用坡地高低起伏的特徵依山築房，東西的高度差度達40餘米，站在基地高處向遠處眺望，東面連綿起伏的山巒，氣象開闊，北面則是高樓林立的都市風景。項目共分為ABCDE五個組團，延二環南路設南、北兩個入口。項目中心位置的C組團規劃建造聯排別墅，組團內部種有多種綠色植物，每棟別墅都處於綠樹和鮮花的環抱之中，各棟別墅由蜿蜒曲折的山間小路互相連線。組團內特設有中心景觀--蝴蝶泉。
位於園區北側的A、B組團規劃建造小高層公寓和多層花園洋房，組團內建築合圍而築，因此在組團內部形成了面積達1萬餘平米的大花園，花園內設有蝶泉廣場、演繹廣場、親子樂園、花壇迷宮等休閒娛樂場所，並在多處點綴碟泉瀑布，與中心組團的蝴蝶泉遙相呼應。
園內西南側的D組團規劃建造疊排別墅，該組團地處園內最高處，整個園區的美景可以盡收眼底。項目東南側的E組團規劃建造11層的觀景小高層公寓，除了樓宇之間大面積的綠化帶之外，更專門設計了頂層私家空中花園以滿足業主高品質生活的需求。
房價走勢
二手房評估單價：8891元/平米
同比2012年增幅：8.33%。
