地價構成

構成土地價格的各個要素。一般而言，地價由三個部分構成，即地租（包括絕對地租和級差地租）、土地資本和利息額。

學科：土地科學及管理

詞目：地價構成

英文：composition of land value

釋文：土地價格是土地經濟價值的反映，這主要表現為地租或土地預期經濟效益，所以地租是構成土地價格的主體。更為明顯的是，在城市土地利用中，土地與土地資本（指城市基礎設施投資）高度融合，現實生活中很難將兩者分開。在中國，土地資本來源於國家或地方政府的投資。土地資本的特點：一般是數額大、周期長，因此利息額不能忽略。