土地潛力評價

土地潛力評價屬於土地科學及管理。

基本介紹

• 中文名：土地潛力評價
• 外文名：land capability evaluation
• 學科：土地科學及管理
• 詞目：土地潛力評價

含義：在特定目的下對土地的自然，經濟及其生產性能進行綜合評價和分類定級的過程，有時也稱潛力分類。

釋文：用於農林牧業的土地，如果採取了一定的改良措施，使土地的限制性降低到最低程度而可能達到的生產能力評價。土地的限制性因素可分為難地價為依據，然後根據土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、區位條件、環境條件等一系列係數進行修正評估；也可以按市場交易資料，採用一定方法評估的宗地地價。標定地價也是確定土地使用權出讓底價的參考和依據。

分類：一、以氣候要素為主的潛力評價，主要是從溫度、降水和蒸發等水熱條件出發揭示土地的生產潛力；二、以土壤為主的潛力評價，主要通過土壤的性質推斷土地的生產力；三、土地潛力綜合評價，是將氣候生產潛力和土壤生產潛力結合進行土地潛力評價，這是目前最好的土地潛力評價方法。